2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 110,17 m² (1 185,86 pi²)
Taille du terrain 5 223,2 m² (56 222,06 pi²)

Remarques du proprio

Vendeur très motivé - 10,000$ sous l'évaluation municipale - Nous contacter pour un rendez-vous!!

Clé en main ! Plus de 25 000$ d'extras ont été investi dans le condo pour votre confort

Condo de luxe 6 et demi situé aux Cours Victoriennes II. Excellente gestion du fonds de prévoyance - L'entretien de cet immeuble est exceptionnel.

Très paisible, vue centrale sur le jardin et la piscine creusée, chauffée.

Jardin aménagé et fleuri. Bel éclairage.

Grand salon avec foyer double-face partagé avec la salle à manger de grande dimension. Planchers en bois d'érable de première qualité Santa Fe installé en 2013 et fin 2015.

Chambre des maîtres avec salle de bain attenante, grand walk-in + garde-robe; porte-patio donnant sur le balcon couvert avec droit au BBQ. Deuxième chambre avec bureau, attenant, 2 baies windows avec vue sur la piscine.

Stationnement # 43 face à l'ascenseur. Borne de recharge pour véhicule électrique. Possibilité d'un deuxième stationnement. Près de 2 parcs: Forêt Marly et Boisé des Compagnons. Près du ministère du Revenu et du terminus d'autobus Marly.

**Les chiens ne sont pas acceptés dans cet immeuble.**

Date de prise de prise de possession flexible.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5
Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
316 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1995

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Marbre
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 10" x 12' (1,78 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 8' (3,18 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 3" (3,18 m x 3,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Dînette
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 7' 3" (3,71 m x 2,21 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 4' 3" (1,98 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 2' 8" (1,6 m x 0,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 4' 9" (1,68 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 11" x 2' 5" (1,19 m x 0,74 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 7' 3" (3,35 m x 2,21 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 11" x 9' 4" (4,85 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 6' 3" (2,13 m x 1,91 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 4' 11" (1,52 m x 1,5 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 12' 2" (4,32 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 5' 3" (1,68 m x 1,6 m)
Plancher : Tapis
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 8' 6" (7,01 m x 2,59 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
259,67 $
3 116,00 $
Taxes scolaires
38,33 $
460,00 $
Électricité
98,00 $
1 176,00 $
Frais de copropriété
307,00 $
3 684,00 $
Taxes d'eau
10,75 $
129,00 $
Frais de location
13,75 $
165,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

316 000 $

Condo à vendre

207-3720, rue Gabrielle-Vallée

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 684676

Avec garage
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