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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 511.92 pi² (140.46 m²)

Remarques du proprio

Condo de Prestige ''LE MÉRIDIEN'',construction haut de gamme,insonorisation supérieure,situé dans le secteur du Campanile à Sainte-Foy. Impeccable unité de coin de 4 pièces ½, situé au 2e étage avec vue sur le boisé et la piscine. Aire habitable de 1511 pi2. Très belle luminosité, salon et salle à manger à aire ouverte, grande cuisine, 2 chambres dont 1 avec un walk-in, 2 salles de bain, dont une adjacente à la chambre des maîtres. Air climatisé, échangeur d'air, aspirateur central. Ascenseur, stationnement intérieur, rangement au sous-sol, piscine chauffée.

Très bonne gestion et très bon fonds de prévoyance. Hotte en INOX (2018). Accès immédiat au transport en commun. Date d'occupation flexible .

Possibilité d'acheter un stationnement extérieur.

Installation d'un système de Protection antifuite, avec valve de fermeture automatique (Hydro Solution).

Filage pour cinéma-maison dans le salon.

 

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations!!! Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Haut de Gamme
Prix demandé
350 000 $
Évaluation municipale
345 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2006

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 4' (2,9 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 20' (1,83 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 6' 4" (2,59 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 2' 9" (2,59 m x 0,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 16' 6" (5,18 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 8' (2,11 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

350 000 $

Condo à vendre

208-833, rue Laudance

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 695116

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