3 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 065 pi² (98,94 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo comprenant trois chambres de belles dimensions. Unité de coin, orienté sud-ouest, situé au dernier étage d'une copropriété de seize unités.

  • Salon, salle à manger, cuisine, à aire ouverte
  • Planchers de bois d'ingénierie, Mirage Érable Naturel
  • Cuisine, armoires en mélamine, avec comptoir de type passe-plats
  • Fenestration coulissante en PVC
  • Deux rangements, dont un dans le condo

Stationnement extérieur avec prise électrique; stationnements pour visiteurs.

Arbres feuillus matures dont on profite de leur beauté et bienfaits.

Inclusions :

  • Micro-ondes intégré
  • luminaires modernes
  • climatiseur mural
  • chauffe-eau remplacé en 2017

Copropriété bien gérée, fonds de prévoyance important

Ce condo se trouve à distance de marche de très nombreux services et attraits (hôpitaux, centres d'achats, aréna, école, cégep, université, bibliothèque, restaurant, etc.). Transport en commun à proximité. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
225 000 $
Évaluation municipale
187 000 $

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 2" x 12' 9" (4,01 m x 3,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 8" (2,97 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 6" x 7' 5" (1,07 m x 2,26 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 3" (2,79 m x 2,82 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 3" x 13' 2" (4,34 m x 4,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
169,09 $
2 029,09 $
Taxes scolaires
19,71 $
236,47 $
Électricité
62,71 $
752,52 $
Frais de copropriété
191,00 $
2 292,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

225 000 $

Condo à vendre

301-2774, chemin des Quatre-Bourgeois

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 801956

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