1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 574 pi² (53,33 m²)

Remarques du proprio

Superbe loft, idéal pour personne seule, étudiant, pied-à-terre.

Condos Azimut, une copropriété vivante, au coeur de Ste-Foy, dans un quartier qui se renouvelle pour le bonheur de tous. Depuis la construction, en 2014, il y en a eu du mouvement autour d'Azimut! Ouverture d'une boulangerie/pâtisserie, installation d'une oeuvre d'art importante sur le site historique de la Visitation juste en face, construction de plusieurs bâtiments de logements à un pâté de maisons, construction d'une coop d'habitation à côté... sans compter les nouveaux commerces qui viennent de s'établir au rez-de-chaussée de l'immeuble dont une magnifique garderie! Ce tissu urbain ainsi que la situation géographique stratégique font d'Azimut un endroit de choix pour habiter.

SPÉCIFICATIONS GLOBALES

QUALITÉ SUPÉRIEURE

Novoclimat (économie de chauffage);
Structure de béton;
Insonorisation inégalée;
Gicleurs à chaque étage;
Rangements au sous-sol;
Chauffe-eau en commun au gaz naturel (économies d'assurance et d'énergie $$$);
Parties communes chauffées au gaz naturel;
Stationnement intérieur inclus;
Revêtement extérieur en aluminium et acier moulé métallisé;
Chauffage radiant à l'entrée des stationnements sous-terrain.
LES PLUS

Grande terrasse au 5e étage;
Spa au toit;
Salle d'exercice avec vue panoramique;
Télévisions dans le hall et la salle d'exercices;
Ascenseur;
Chute à déchets;
Fenêtres hybrides (aluminium-PVC);
Finition contemporaine autour des fenêtres;
Porte-patio 8';
Portes intérieures d'allure contemporaine en chêne coupe rotative;
Plancher de bois d'ingénierie avec membrane acoustique et céramique avec membrane acoustique;
Douche en céramique sur fond en béton avec parois en verre trempé sur mesure;
Comptoir de granite dans la cuisine;
Climatisation individuelle neuve (2018), compresseur invisible;
Plafond 9' avec finition de béton artistique unique.

 

UN SITE EXTRAORDINAIRE

Vue splendide sur les Laurentides;
Parc à l'arrière : Parc municipal en cour arrière : patinoire, piscine, tennis, aire de jeux, soccer, base-ball, sentiers boisés...
Site historique à l'avant avec concerts et événements culturels;
École primaire à une minute de marche;
Cégep et université à environ 2 km;
Clinique médicale à 2 minutes de marche;
Hôpital à proximité; 
Épicerie à 5 minutes de marche; 
Arrêt d'autobus directement à l'avant;
Restaurants à 2 minutes; 
Pharmacie à 2 minutes; 
Plusieurs centres commerciaux à proximité;
Facile d'accès, près des axes routiers.


ADRESSE

2830 CHEMIN SAINTE-FOY

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Loft
Précisions
Sur rendez-vous
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
225 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Garage:

  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 7" (3,48 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 6" x 11' (1,98 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 4" x 8' 11" (1,63 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Loft
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 6" x 34' (5,33 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 9' 4" (2,29 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 4" (3,38 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
47,55 $
570,60 $
Électricité
25,33 $
304,00 $
Taxes municipales
183,38 $
2 200,54 $
Frais de copropriété
136,00 $
1 632,00 $
Assurances
21,75 $
261,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

225 000 $

Loft à vendre

301-2830, chemin Ste-Foy

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 829298

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