1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 574 pi² (53,33 m²)

Remarques du proprio

Superbe loft, idéal pour personne seule, étudiant, pied-à-terre.

Condos Azimut, une copropriété vivante, au coeur de Ste-Foy, dans un quartier qui se renouvelle pour le bonheur de tous. Depuis la construction, en 2014, il y en a eu du mouvement autour d'Azimut! Ouverture d'une boulangerie/pâtisserie, installation d'une oeuvre d'art importante sur le site historique de la Visitation juste en face, construction de plusieurs bâtiments de logements à un pâté de maisons, construction d'une coop d'habitation à côté... sans compter les nouveaux commerces qui viennent de s'établir au rez-de-chaussée de l'immeuble dont une magnifique garderie! Ce tissu urbain ainsi que la situation géographique stratégique font d'Azimut un endroit de choix pour habiter.

SPÉCIFICATIONS GLOBALES

QUALITÉ SUPÉRIEURE

Novoclimat (économie de chauffage);
Structure de béton;
Insonorisation inégalée;
Gicleurs à chaque étage;
Rangements au sous-sol;
Chauffe-eau en commun au gaz naturel (économies d'assurance et d'énergie $$$);
Parties communes chauffées au gaz naturel;
Stationnement intérieur inclus;
Revêtement extérieur en aluminium et acier moulé métallisé;
Chauffage radiant à l'entrée des stationnements sous-terrain.
LES PLUS

Grande terrasse au 5e étage;
Spa au toit;
Salle d'exercice avec vue panoramique;
Télévisions dans le hall et la salle d'exercices;
Ascenseur;
Chute à déchets;
Fenêtres hybrides (aluminium-PVC);
Finition contemporaine autour des fenêtres;
Porte-patio 8';
Portes intérieures d'allure contemporaine en chêne coupe rotative;
Plancher de bois d'ingénierie avec membrane acoustique et céramique avec membrane acoustique;
Douche en céramique sur fond en béton avec parois en verre trempé sur mesure;
Comptoir de granite dans la cuisine;
Climatisation individuelle neuve (2018), compresseur invisible;
Plafond 9' avec finition de béton artistique unique.

 

UN SITE EXTRAORDINAIRE

Vue splendide sur les Laurentides;
Parc à l'arrière : Parc municipal en cour arrière : patinoire, piscine, tennis, aire de jeux, soccer, base-ball, sentiers boisés...
Site historique à l'avant avec concerts et événements culturels;
École primaire à une minute de marche;
Cégep et université à environ 2 km;
Clinique médicale à 2 minutes de marche;
Hôpital à proximité; 
Épicerie à 5 minutes de marche; 
Arrêt d'autobus directement à l'avant;
Restaurants à 2 minutes; 
Pharmacie à 2 minutes; 
Plusieurs centres commerciaux à proximité;
Facile d'accès, près des axes routiers.


ADRESSE

2830 CHEMIN SAINTE-FOY

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Loft
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
212 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Garage:

  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 7" (3,48 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 6" x 11' (1,98 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 4" x 8' 11" (1,63 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Loft
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 6" x 34' (5,33 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 9' 4" (2,29 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 4" (3,38 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
47,55 $
570,60 $
Électricité
25,33 $
304,00 $
Taxes municipales
183,38 $
2 200,54 $
Frais de copropriété
136,00 $
1 632,00 $
Assurances
21,75 $
261,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

212 000 $

Loft à vendre

301-2830, chemin Ste-Foy

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 829298

Libre immédiatement
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