2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
5 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 218 pi² (113,16 m²)

Remarques du proprio

Grand 4 1/2, environ 1218 pieds carrés, unité de coin2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, fenestration abondante procurant une belle luminosité, plafond de 9 pieds, système d'alarme, salle de lavage indépendante, salle de bain avec douche en céramique et verre, bain autoportant, comptoir de granit. 

Cuisine très spacieuse, armoires plaquées bois (chêne), comptoir en granit, îlot central de grande dimension avec comptoir-lunch et espace pour encastrer un cellier.    

1 espace de stationnement à l'intérieur avec rangement. 

Beaucoup d'extras. 

Caractéristiques de l'immeuble : piscine extérieure chauffée, sauna, terrasse sur le toit, salle d'entraînement, chute à déchets, salle de réception, garage intérieur, 2 ascenseurs, système d'intercom avec caméra, à quelques pas de la plage Jacques-Cartier. 

Inclusions : 

  • Luminaires
  • Aspirateur central
  • Électroménagers (vendus sans autre garantie que celles du fabricant)

*Occasion pour un investisseur* Le condo est loué à partir du 1er mai 2019, et ce, pour une durée de 26 mois.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Haut de Gamme
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
329 900 $
Évaluation municipale
373 000 $
Année de construction
2010

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à la plage
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 5" (3,43 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 12' 8" (3,53 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 4" x 15' 6" (3,76 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 3" (2,9 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 7" x 5' 4" (1,4 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 3" x 9' (2,82 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 7" x 5' 7" (1,7 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 22' (2,44 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
90,00 $
1 080,00 $
Taxes municipales
300,00 $
3 600,00 $
Taxes scolaires
44,08 $
529,00 $
Frais de copropriété
255,50 $
3 066,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

329 900 $

Condo à vendre

301-3537, chemin Saint-Louis

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 776823

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire