AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 292 pi² (120.03 m²)

Remarques du proprio

Dernier étage / 1292 p2 @ Mezzanine / 2 Stationnements / Grande Terrasse sur le toit 13x13 / Foyer / Plafond cathédrale 17' / OCCUPATION RAPIDE DISPONIBLE.

  • Plafonds cathédrales 12-17 pieds, divisions à angle (CHARME DISTINCTIF)
  • Mezzanine avec porte-patio et fenêtre hexagonale  (RARETÉ !) 
  • Grande TERRASSE au SUD, sur le toit  (ENSOLEILLÉE)
  • Salon-salle à manger à aire ouverte, grande fenestration (luminosité)
  • FOYER au bois pour des soirées chaleureuses (confinement agréable)
  • 1re chambre à coucher - au Sud, bois franc, grand garde-robe
  • 2e chambre à coucher, bois franc, avec porte d'accès extérieur
  • 2 stationnements extérieurs - vue directe pour démarreur distance
  • 3 grands espaces de rangement, un extérieur, un au 2e étage et un s-sol
  • Planchers en bois franc et en céramique (aucun tapis)
  • Insonorisation impeccable, un havre de paix !

Situé au 3e et dernier étage (pas de voisin au-dessus... Wow!) d'une petite copropriété de 6 unités, en plein coeur de Sainte-Foy, à deux pas de la bretelle Henri-IV, à 5 min des ponts et à 10 min des centres commerciaux Place Laurier, 10 min du Costco et IKEA et 10 min de la base de plein air St-Foy (amoureux de la nature, vous serez servis, pour respirer l'air pur sans masque)

Bon à savoir :

  • BBQ permis sur la terrasse
  • La terrasse plein Sud permet des espaces d'ensoleillement ou d'ombres tout au long de la journée - VOUS ADOREREZ !
  • Salle de bain moderne, douche céramique avec portes en verre (3 par 4)
  • 2 portes-patio une sur la mezzanine et l'autre au salon. Lorsqu'entre-ouvertes, elles permettent une circulation optimale et naturelle de l'air extérieur - IMPRESSIONNANT !
  • Par grands froids, ou selon votre humeur du moment, réchauffez-vous avec un bon feu de foyer, CONFORT DOUILLET ASSURÉ !
  • Bonne gestion de copropriété avec fonds de prévoyance

ENVIRONNEMENT :

  • Arrêt d'autobus juste en face de l'immeuble
  • vu panoramique sur les Laurentides via salon et terrasse
  • à quelques pas de la piste cyclable Versant-Nord vers Cap-Rouge 

INCLUS :

  • Lustre (Salle à manger)
  • Ventilateur (plafond de l'entrée)
  • Stores, rideaux, toiles
  • Luminaires
  • Laveuse-sécheuse frontales
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes avec hotte intégrée

PRENDRE NOTE :

  • Prise de possession rapide possible
  • Possibilité d'acheter comme sur la photo - à discuter
  • Petits animaux :  chiens non acceptés, chats et autres tolérés sous conditions

N'hésitez pas à m'appeler, on pourra planifier une visite ensemble

À bientôt!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
3
Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
285 000 $
Évaluation municipale
224 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1988

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 9' 9" (3,66 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 3" x 15' (4,04 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 4" x 5' 2" (1,93 m x 1,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 13' 3" (3,96 m x 4,04 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

285 000 $

Condo à vendre

302-2969, avenue d'Entremont

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 935727

Contactez le propriétaire
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