2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 73,3 m² (788,99 pi²)

Remarques du proprio

Superbe condominium 4 1/2  à aire ouverte entièrement rénové situé dans la copropriété Jardins Duplessis phase IV, au coeur du plateau de Sainte-Foy, dans un secteur très tranquille. Situé au troisième étage d'un immeuble de 4 étages desservi par un ascenseur. Système d'interphone et caméras de surveillance sont en place pour une sécurité optimale.

Comprend un stationnement extérieur, un espace de rangement au rez-de-chaussée ainsi que dans le condo, et un très grand balcon avec vue sur la cour intérieure magnifiquement aménagée. Les barbecues sont autorisés. Accès à la terrasse commune et la piscine extérieure creusée et chauffée.  Plusieurs stationnements pour visiteurs.

Rénovations effectuées: fenêtres et porte-patio, planchers, armoires de cuisine et de salle de bain, comptoir de granit dans la cuisine, très grand évier, bain/douche et toilette, chauffe-eau changé en février 2019.

Accès rapide aux autoroutes et près de tous les services, dont l'université, les cégeps, les hôpitaux, centres commerciaux. À 5 minutes à pied des transport en commun, centre commercial, supermarché, pharmacie, etc.

Très bonne administration, aires communes très bien entretenues.

Propriété clé en main. N'hésitez pas à me contacter pour une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
184 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1987

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 4" x 17' 9" (4,37 m x 5,41 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 12' 10" (1,83 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 6" x 8' 6" (1,37 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 9" x 12' 2" (1,45 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
30,83 $
370,00 $
Taxes municipales
162,68 $
1 952,11 $
Taxes scolaires
17,48 $
209,75 $
Frais de copropriété
170,00 $
2 040,00 $
Assurances
35,50 $
426,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

184 000 $

Condo à vendre

303-3225, rue France-Prime

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 824587

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