2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 925 pi² (85,94 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo ensoleillé avec vue panoramique sur les ponts et le fleuve.

Dans un secteur trés recherché, spacieux et lumineux condo à aire ouverte, facade en plein sud et entouré de verdure.

Situé au 3e étage, ascenseur et entrée sécurisée avec interphone. Stationnement à l'extérieur avec prise électrique.

Comprend un hall d'entrée avec une garde-robe double; cuisine laboratoire fonctionnelle avec comptoir-lunch ouvert sur la salle à manger; 2 chambres avec portes françaises et une garde-robe double; grande salle de bain et un espace de rangement situé à l'entrée du condo. La salle à manger et le salon sont à aire ouverte avec la porte-patio donnant sur le grand balcon.

5 minutes à pied de la plage Jacques-Cartier, près des ponts, la gare Via Rail et le transport en commun. Accès facile à l'autoroute et à 10 minutes de l'Université Laval, le CHUL et Place Laurier. Secteur paisible, près de tous les services.

Rénovations effectuées: Toiture; cuisine, salle de bain, plinthes électriques, fenêtres, portes françaises et porte-patio, luminaires. Copropriété bien entretenu et administré. Excellente insonorisation. Les planchers en bois sont permis.

Peut être vendu meublé ou semi-meublé. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix révisé
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
174 900 $
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 6' 3" (3,66 m x 1,91 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 8' 8" (3,96 m x 2,64 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 1" x 8' 2" (2,77 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 4' 8" (2,87 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 5' 3" (2,84 m x 1,6 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 4' 9" (3,56 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Tapis
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 24' 8" x 12' 6" (7,52 m x 3,81 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
146,80 $
1 761,65 $
Taxes scolaires
18,11 $
217,32 $
Électricité
45,83 $
550,00 $
Frais de copropriété
222,15 $
2 665,79 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

174 900 $

Condo à vendre

304-3496, rue Vautelet

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 799882

Prix révisé
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