2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 925 pi² (85,94 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo ensoleillé avec vue panoramique sur les ponts et le fleuve.

Dans un secteur trés recherché, spacieux et lumineux condo à aire ouverte, facade en plein sud et entouré de verdure.

Situé au 3e étage, ascenseur et entrée sécurisée avec interphone. Stationnement à l'extérieur avec prise électrique.

Comprend un hall d'entrée avec une garde-robe double; cuisine laboratoire fonctionnelle avec comptoir-lunch ouvert sur la salle à manger; 2 chambres avec portes françaises et une garde-robe double; grande salle de bain et un espace de rangement situé à l'entrée du condo. La salle à manger et le salon sont à aire ouverte avec la porte-patio donnant sur le grand balcon.

5 minutes à pied de la plage Jacques-Cartier, près des ponts, la gare Via Rail et le transport en commun. Accès facile à l'autoroute et à 10 minutes de l'Université Laval, le CHUL et Place Laurier. Secteur paisible, près de tous les services.

Rénovations effectuées: Toiture; cuisine, salle de bain, plinthes électriques, fenêtres, portes françaises et porte-patio, luminaires. Copropriété bien entretenu et administré. Excellente insonorisation. Les planchers en bois sont permis.

Peut être vendu meublé ou semi-meublé. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix révisé
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
174 900 $
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 6' 3" (3,66 m x 1,91 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 8' 8" (3,96 m x 2,64 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 1" x 8' 2" (2,77 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 4' 8" (2,87 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 5' 3" (2,84 m x 1,6 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 4' 9" (3,56 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Tapis
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 24' 8" x 12' 6" (7,52 m x 3,81 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
146,80 $
1 761,65 $
Taxes scolaires
18,11 $
217,32 $
Électricité
45,83 $
550,00 $
Frais de copropriété
222,15 $
2 665,79 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

174 900 $

Condo à vendre

304-3496, rue Vautelet

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 799882

Prix révisé
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire