2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 866 pi² (80,45 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété offrant tranquillité et accessibilité à tous les services. Situé sur le plateau de Ste-Foy, condominium 4 1/2 récemment rénové, au 3e étage d'un immeuble de 4 étages. 2 chambres à coucher, plancher en bois d'ingénierie, 1 allée de stationnements extérieurs ainsi que plusieurs stationnements visiteurs, piscine extérieure creusée et chauffée. Espace de rangement au sous-sol ainsi que plusieurs rangements intégrés à même le condo. Balcon orienté nord-ouest offrant intimité, ensoleillement et aucun voisin à l'avant. Localisation optimale...

À 5 minutes à pied de nombreux services (Métrobus, centres commerciaux, supermarché, pharmacie, hôpitaux, écoles, centre des loisirs...)

Rénovations faites : Les fenêtres, la porte-patio, la peinture, cabinet de cuisine, balcon neuf (installation printemps-été 2017)

Inclus : Luminaires, pôles rideaux chambres, hotte micro-onde

Pouvant être inclus : Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (4 ans); laveuse, sécheuse (1 an) tous agencés de marque Maytag), air climatisé portatif, ensemble patio

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix pour vente rapide
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
154 000 $
Évaluation municipale
155 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 20' (1,52 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 11' (3,73 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 9' (3,73 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 4" x 7' 6" (2,54 m x 2,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 4" x 8' 4" (2,54 m x 2,54 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 2' 9" (2,29 m x 0,84 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
149,33 $
1 792,00 $
Taxes scolaires
18,83 $
226,00 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Frais de copropriété
186,00 $
2 232,00 $
Assurances
11,00 $
132,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

154 000 $

Condo à vendre

305-3240, rue France-Prime

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 739855

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