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1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 696.42 pi² (64.7 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance? Magnifique et spacieux condo 3 ½ à aires ouvertes, situé au dernier étage, avec grand balcon et une belle fenestration donnant vers l'est, bien insonorisé et très tranquille. 

  • Chambre avec porte-patio et walk-in;
  • Salle de lavage avec rangement;
  • Stationnement intérieur chauffé;
  • Rangement au sous-sol.  

Le garage offre aussi :

  • une pièce commune pour garder les vélos;
  • une pièce commune pour ranger les pneus; 
  • un lave auto.

Animaux domestiques permis (chiens, chats).

Équipements et services : Rampe d'accès pour chaise roulante. Ascenseur. Système de sécurité par caméra (à l'intérieur et à l'extérieur). Détecteurs d'incendie. Gicleurs. Interphone. Ouvre-porte électrique (garage).  

Proximité :

  • Le magnifique parc Gingras a seulement 100 m (voir photos); 
  • À 10 minutes à pied de la rue du Campanile (épicerie, pharmacie, restaurants, commerces);
  • Arrêt de bus (# 11) en sortant de la bâtisse;
  • À 10 minutes d'auto de l'Université Laval;
  • Autoroutes, pistes cyclables, jardins communautaires, garderies (CPE), école primaire, école secondaire; université, parc nautique de Cap-Rouge.  

Travaux récents : travaux de maçonnerie (2020), nouvel ascenseur (2017), rampe en béton (2013).

Bon fonds de prévoyance. 

Inclusions : tringles à rideaux, luminaires, poêle, frigidaire, sécheuse, climatiseur portatif. Possibilité d'inclure des meubles.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
150 000 $
Évaluation municipale
153 000 $
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 8" x 9' 1" (2,03 m x 2,77 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 9" (3,1 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 9" x 12' 4" (2,36 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 5" x 8' 6" (1,96 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 10" x 4' 11" (3,3 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' 9" x 6' 8" (0,84 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 5" x 8' 3" (4,7 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 1" x 13' 4" (3,38 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 5" x 5' 11" (1,04 m x 1,8 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

150 000 $

Condo à vendre

305-380, rue Gingras

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 953978

Stationnement intérieur
Contactez le propriétaire
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