2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 020 pi² (94,76 m²)

Visite libre

Dimanche 17 novembre 14:00 - 16:00
SVP Téléphonez avant de vous présenter. Merci.

Remarques du proprio

Les Villas du Plateau : complexe résidentiel situé au coeur de Sainte-Foy

Copropriété rénovée avec goût et attention, disposant de beaucoup de rangements.

Comprenant 2 chambres à coucher et 2 stationnements chauffés. Immeuble très convoité à 5 minutes à pied en arrière de l'hôpital Laval (IUCPQ). Emplacement stratégique (Cégep de Sainte-Foy et Université Laval, à pied des Métrobus 800-801-807 et près des centres commerciaux et des grands axes routiers).

Très beau condo de 1 020 pi2 situé au dernier étage. Cuisine complètement rénovée, salle de bain avec douche indépendante et 3 rangements (2 dans le condo et 1 au sous-sol). Air climatisé. Planchers uniquement de céramique et de bois d'ingénierie (Chêne Sélect Naturel).

Balcon intime de 105 pi2 ayant une vue sur un joli parc avec fontaine d'où on peut entendre les oiseaux et le ruissellement de l'eau.

Immeuble très bien administré, entretenu et aussi très sécuritaire : accès sécurisé, caméras de surveillance, interphone, système d'alarme-incendie relié à une centrale et avertisseur sonore dans chaque condo.  Ascenseur. Chute à déchets. Espace lave-auto, atelier de bricolage, rangement pour bicyclettes et salle de conciergerie au sous-sol. 

Prise de possession rapide possible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
262 900 $
Évaluation municipale
272 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 13' 4" (2,44 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 7' 6" (2,95 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 6' 3" (1,22 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 6" x 4' 10" (1,07 m x 1,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 4' 6" (1,83 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 8' 5" (2,79 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 6' 5" (1,83 m x 1,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 7' 2" (1,3 m x 2,18 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
228,83 $
2 746,00 $
Taxes scolaires
26,50 $
318,00 $
Électricité
64,33 $
772,00 $
Frais de copropriété
261,83 $
3 142,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

262 900 $

Condo à vendre

306-957, rue Noel-Carter

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 837246

Stationnement intérieur
Visite libre – Dimanche 17 novembre
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