2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 020 pi² (94,76 m²)

Remarques du proprio

Prix très compétitif (en bas de l'évaluation municipale). Sûrement le plus intéressant condo rénové du secteur avec 2 chambres à coucher et 2 stationnements chauffés. Immeuble très convoité à 5 minutes à pied en arrière de l'hôpital Laval (IUCPQ). Prise de possession rapide possible.

Deux certificats de localisation fournis (du condo et de l'immeuble).

Emplacement stratégique (Cégep de Sainte-Foy et Université Laval, à pied des Métrobus 800-801-807 et près des centres d'achats et des grands axes routiers). Très beau condo de 1 020 pi2 situé au dernier étage. Rénové avec goût et attention comprenant 2 chambres à coucher, cuisine rénovée, salle de bain avec douche indépendante, 2 stationnements chauffés et 2 rangements (1 dans le condo et 1 au sous-sol). Balcon intime de 105 pi2 ayant une vue sur un joli parc avec fontaine d'où on peut entendre les oiseaux et le ruissellement de l'eau. Air climatisé. Planchers uniquement de bois d'ingénierie (Chêne Sélect Naturel) et de céramique.

Immeuble de construction supérieure très bien administré et entretenu. Structure de béton pour une insonorisation optimale. Très sécuritaire : caméras de surveillance, interphone, système d'alarme-incendie relié à une centrale et avertisseur sonore dans chaque condo répondant aux exigences de la R.B.Q. Ascenseur. Chute à déchets. Atelier de bricolage, rangement pour bicyclettes, espace lave-auto et salle de conciergerie au sous-sol.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
268 500 $
Évaluation municipale
272 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre électrique
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 4' 6" (1,83 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 7' 6" (2,95 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 6' 3" (1,22 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 6" x 4' 10" (1,07 m x 1,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 2" x 8' 5" (2,79 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 6' 5" (1,83 m x 1,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 7' 2" (1,3 m x 2,18 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
228,83 $
2 746,00 $
Taxes scolaires
28,50 $
342,00 $
Électricité
64,33 $
772,00 $
Frais de copropriété
261,83 $
3 142,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

268 500 $

Condo à vendre

306-957, rue Noel-Carter

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 837246

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