2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 71 m² (764,24 pi²)
Taille du terrain 110,36 m² (1 187,91 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique condo lumineux, 4½ à aire ouverte, situé dans la copropriété Jardins Duplessis à Sainte-Foy. Secteur paisible et très accessible. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Système d'interphone et de caméras de surveillance. Deux espaces de rangement. Air climatisé silencieux de qualité supérieure.

Donnant sur la cour intérieure bien aménagée, ce condo, orienté sud-est, comprend un grand balcon avec vue sur la piscine creusée et chauffée. Les BBQ sont autorisés. Comprends aussi un stationnement extérieur, avec la possibilité de location d'un deuxième espace.

Accès rapide aux autoroutes et à la Rive-Sud. Près de tous les services, dont l'université, les écoles, les centres commerciaux, les supermarchés, les hôpitaux et les transports en commun.

Aires communes bien entretenues et très bonne administration de copropriété.

Une visite vous convaincra !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
165 000 $
Évaluation municipale
160 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1986

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 6' (3,81 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 8' (2,95 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 6' 10" (1,22 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 4" x 18' 2" (4,37 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
17,14 $
205,74 $
Électricité
52,56 $
630,72 $
Taxes municipales
150,10 $
1 801,24 $
Frais de copropriété
196,52 $
2 358,24 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

165 000 $

Condo à vendre

307-3205, rue France-Prime

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 865460

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