3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 418 pi² (131,74 m²)

Remarques du proprio

Condo spacieux avec 3 chambres et 2 stationnements intérieurs d'un édifice de 83 unités en plein cur de Sainte-Foy près de l'Université Laval, CÉGEP, épiceries, hôpitaux et centres d'achats.

Piscine creusée extérieure chauffée, sauna, salle d'entraînement, salle commune avec terrasse sur le toit.

Entrée sécurisée avec interphone et caméra de surveillance.

Le fonds de réserve est inclus dans les frais de condo.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
255 000 $
Évaluation municipale
236 000 $
Année de construction
1982

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 4" x 8' 5" (1,93 m x 2,57 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 1" x 11' (4,29 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 9" x 8' 9" (3,89 m x 2,67 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 9" x 9' 8" (3,89 m x 2,95 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 21' 4" x 11' 3" (6,5 m x 3,43 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 8' 3" (3,48 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 4" x 10' (4,37 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 4' 10" (2,34 m x 1,47 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
203,58 $
2 443,00 $
Taxes scolaires
52,42 $
629,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Frais de copropriété
583,33 $
7 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

255 000 $

Condo à vendre

309-845, rue Beauregard

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 874296

Stationnement intérieur
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