2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 85,2 m² (917,09 pi²)

Remarques du proprio

Grand condo, unité de coin au design contemporain situé dans un quartier tranquille et à proximité de tous les services. Immeuble sécuritaire avec un intercom à l'entrée.

Placé à l'extrémité du bâtiment et près de l'escalier de secours, le condo est très silencieux puisqu'il y a un voisin direct sur un seul mur.

Clé en main, cette propriété bénéficie d'une agréable lumière naturelle toute la journée.

La salle à manger et le salon sont à aire ouverte, annexé à un grand balcon.

À partir du balcon orienté sud-est, le condo profite d'une vue dégagée sur la cour intérieure aménagée avec piscine creusée et chauffée.

Toujours entretenue avec soin, la propriété a été rénovée entièrement en 2013. Notez qu'un nouveau comptoir de cuisine en quartz a été installé en septembre (absent sur les photos). Le chauffe-eau est neuf, changé en août 2019.

Les deux chambres à coucher sont vastes, offrant un merveilleux coin de repos. 

Les propriétaires disposent d'un stationnement extérieur au coin du bâtiment et plusieurs espaces sont réservés pour vos visiteurs.

De plus, un espace de rangement additionnel est disponible au sous-sol. 

Inclusions : Luminaire mural (dans l'entrée, corridor, salle de lavage et salle de bain), stores (dans les chambres et salle à manger) ainsi que le micro-ondes à hotte (acheté en 2017).

Pouvant être inclus : électroménagers (cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle), luminaire plafonnier de la salle à manger et divan sectionnel. À discuter.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
198 000 $
Dimensions du bâtiment
85,2 m² (917,09 pi²)
Évaluation municipale
176 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1983

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 17' 3" (3,78 m x 5,26 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 14' 3" (3,78 m x 4,34 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 8' 6" (2,29 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 5" x 7' 6" (1,04 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 7' 6" (3,1 m x 2,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 2" x 4' 11" (2,49 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 4' 11" (2,29 m x 1,5 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 10" x 22' (3,3 m x 6,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 4' 10" (0,91 m x 1,47 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
17,03 $
204,41 $
Électricité
57,05 $
684,64 $
Taxes municipales
154,32 $
1 851,88 $
Frais de copropriété
209,05 $
2 508,60 $
Assurances
37,28 $
447,36 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

198 000 $

Condo à vendre

310-3240, rue France-Prime

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 871844

Libre immédiatement
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