1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 868 pi² (80,64 m²)

Remarques du proprio

Ce superbe condo se trouvant au 3e étage vous charmera à coup sûr par ces caractéristiques haut de gamme et son style moderne et industriel.

Ce style se démarquant principalement par des plafonds de 9 pieds en béton fini satiné.

De plus, ce condo est muni de comptoirs de cuisine en quartz ainsi qu'un énorme balcon extérieur pouvant accueillir sans problème un BBQ et un ensemble patio. La chambre, pour sa part, est très grande, celle-ci peut contenir un lit "king" et deux tables de chevet sans difficulté et possède un walk-in.

La salle de lavage est indépendante à la salle de bain et suffisamment grande pour servir de salle de rangement.

Cette unité se trouve au coeur de Sainte-Foy permettant de se rendre à l'Université, Cégep, centres commerciaux et hôpital en moins de 10 minutes d'autobus, car celle-ci passe directement devant la bâtisse aux intervalles de 10 minutes.

Prenez note que le parc Notre-Dame-de-Foy se trouve directement en arrière de la bâtisse où nous avons un accès direct à une piscine publique, des terrains de tennis, de basketball, de baseball ainsi que des jeux d'eau pour enfant.

STATIONNEMENT SOUS-TERRAIN PRIVÉ INCLUS (une place)

Cet immeuble a été construit avec soin, répondant à la norme Novoclimat et est très bien entretenu et administré.

Les frais de condo sont très peu élevés et ce coût inclut l'eau chaude.

Description du condo :

Plafond de 9 pieds fini béton satiné
Insonorisation exceptionnelle
Belle fenestration avec porte-patio orientée sud-ouest
Grand balcon
Plancher de bois d'ingénierie de grande qualité
Belle grande cuisine avec comptoir de quartz
Salle de bain avec bain et douche séparés
Air climatisé
Grande salle de lavage avec rangement
Ascenseur
Chute à déchets
Gym et terrasse commune sur le toit
Un espace de stationnement intérieur avec une station de nettoyage

Un rangement privé (locker) est inclus au sous-sol

Support à bicyclette publique disponible

 

**Une vente semi-meublé est aussi possible 

 

N'hésitez pas à communiquer avec moi pour une visite :

Marie-Christine Tremblay  450 204-5993

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
270 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 3' 11" (3,05 m x 1,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 4" x 11' (3,45 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 7' 5" (2,59 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 3" x 7' 5" (2,82 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
26,12 $
313,44 $
Taxes municipales
218,33 $
2 620,00 $
Taxes scolaires
25,83 $
309,95 $
Frais de copropriété
178,26 $
2 139,12 $
Assurances
17,67 $
212,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

270 000 $

Condo à vendre

311-2830, chemin Sainte-Foy

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 840805

Stationnement intérieur
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