1 chambre
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78,97 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo au goût du jour! Condo clé en main offrant une excellente insonorisation, très bonne administration et bon fond de prévoyance. Petits chiens acceptés! Immeuble haute de gamme: 3 ascenseurs, stationnement intérieur, caméras de sécurité, belle piscine extérieure chauffée, chute à déchets, interphone, etc. situé à quelques pas de marche du Campanile et attenant au Boisé des Compagnons-de-Cartier. Tranquillité et qualité de vie assurées!

Possibilité de prise de possession rapide si désirée.

Le condo (situé au 3e étage) bénéficie de plusieurs améliorations effectuées au cours des dernières années : 

- Système d'alarme de détection de fuite d'eau à 5 endroits.

- Alarme sonore d'incendie du bâtiment à l'intérieur du condo (pour plus de sécurité).

- Plancher de bois d'ingénierie de qualité (Mercier).

- Comptoirs de quartz dans la cuisine et la salle de bain.

ATOUTS DU CONDO : 

- Une place de stationnement intérieur.

- Une grande chambre à coucher avec 2 garde-robes.

- Belle cuisine bien éclairée et fonctionnelle offrant une grande quantité d'espace de travail et de rangement.

- Salle de bain spacieuse avec douche indépendante et une garde-robe.

- Salon très lumineux donnant accès au balcon. Vue sur des arbres matures, le Boisé des Compagnons, la piscine et sur la rue. Charme et tranquillité assurés!

- Espace de lavage avec des armoires.

- Une remise très, très spacieuse au sous-sol adjacente au stationnement intérieur. Bien situé (proche de l'ascenseur est).

 ATOUTS DE L'IMMEUBLE :

- Immeuble de prestige construit en béton offrant une excellente insonorisation.

- Bâtiment avec 3 ascenseurs et des caméras de sécurité dans toutes les entrées.

- Stationnement intérieur chauffé pendant l'hiver.

- Porte d'accès à l'immeuble pour des personnes à mobilité réduite.

- Places de stationnement extérieur pour les visiteurs.

- Piscine extérieure chauffée.

- Chute à déchets à chaque étage. 

- Système interphone.

- Un espace pour lave-auto et un établi de travail pour travaux légers.

- Boisé des Compagnons-de-Cartier à l'arrière de l'immeuble permettant de faire de la marche, de la course à pieds et du ski de fond selon la saison.

- À quelques pas de commerces comme épicerie, SAQ, pharmacie, dentistes, clinique médicale, restaurants, etc. (au secteur du Campanile) et à proximité du parc de la plage Jacques-Cartier (Marina).

Une visite et vous allez l'adorer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
215 000 $
Année de construction
1999

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 7' 5" (3,66 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
43,30 $
519,59 $
Taxes municipales
175,75 $
2 108,96 $
Taxes scolaires
24,88 $
298,60 $
Frais de copropriété
216,00 $
2 592,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

215 000 $

Condo à vendre

313-3707, avenue des Compagnons

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 370870

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