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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 689 pi² (64.01 m²)

Remarques du proprio

Offrez-vous ce beau cadeau pour Noël! Au prix de l'évaluation municipale, ce condo clé en main, rénové, vous charmera. Nattendez pas et venez le visiter. Vous navez quà déménager. Prise de possession rapide si désiré.

Superbe condo au goût du jour! Excellente insonorisation, très bonne administration et bon fond de prévoyance. Petits animaux acceptés! Immeuble haute de gamme: 3 ascenseurs, stationnement intérieur, caméras de sécurité, belle piscine extérieure chauffée, chute à déchets, interphone, etc. situé à quelques pas de marche du Campanile et attenant au Boisé des Compagnons-de-Cartier. Tranquillité et qualité de vie assurées!

Le condo (situé au 3e étage) bénéficie de plusieurs améliorations effectuées au cours des dernières années : 

- Système d'alarme de détection de fuite d'eau à 5 endroits.

- Alarme sonore d'incendie du bâtiment à l'intérieur du condo (pour plus de sécurité).

- Plancher de bois d'ingénierie de qualité (Mercier).

- Comptoirs de quartz dans la cuisine et la salle de bain.

ATOUTS DU CONDO : 

- Une place de stationnement intérieur chauffé pendant l'hiver.

- Une grande chambre à coucher avec 2 garde-robes.

- Belle cuisine bien éclairée et fonctionnelle offrant une grande quantité d'espace de travail et de rangement.

- Salle de bain spacieuse avec douche indépendante et une garde-robe.

- Salon très lumineux donnant accès au balcon. Vue sur des arbres matures, le Boisé des Compagnons, la piscine et sur la rue. Charme et tranquillité assurés!

- Espace de lavage avec des armoires.

- Une remise très, très spacieuse au sous-sol adjacente au stationnement intérieur. Bien situé (proche de l'ascenseur est).

 ATOUTS DE L'IMMEUBLE :

- Immeuble de prestige construit en béton offrant une excellente insonorisation.

- Bâtiment avec 3 ascenseurs et des caméras de sécurité dans toutes les entrées.

- Porte d'accès à l'immeuble pour des personnes à mobilité réduite.

- Places de stationnement extérieur pour les visiteurs.

- Piscine extérieure chauffée.

- Chute à déchets à chaque étage. 

- Système interphone.

- Un espace pour lave-auto et un établi de travail pour travaux légers.

- Boisé des Compagnons-de-Cartier à l'arrière de l'immeuble permettant de faire de la marche, de la course à pieds et du ski de fond selon la saison.

- À quelques pas de commerces comme épicerie, SAQ, pharmacie, dentistes, clinique médicale, restaurants, etc. (au secteur du Campanile) et à proximité du parc de la plage Jacques-Cartier (Marina).

Une visite et vous allez l'adorer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
192 000 $
Évaluation municipale
192 000 $
Année de construction
2000

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 7' 5" (3,66 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

192 000 $

Condo à vendre

313-3707, avenue des Compagnons

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 370870

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