2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
5 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 689 pi² (156,91 m²)

Remarques du proprio

Condo exceptionnel, desing contemporain, dans un secteur de choix au coeur de Sainte-Foy offrant luxe et confort à juste prix, orientation sud, abondante fenestration pour une excellente luminosité et qualité de vie.

Aire ouverte : salon, boudoir, salle à manger, cuisine de rêve avec un îlot central et comptoir de quartz.

Chambre des maîtres avec walk-in, salle de bain attenante : douche en verre et céramique, bain indépendant, 2 éviers, armoires en thermoplastique.

Chambre d'invités, joli bureau de belles dimensionsavec portes françaises, grande salle de lavage et rangement.

Balcon intime, vue piscine et un boisé, côté sud.

Climatisation centrale, plafonds de 9 pieds avec moulures et encastrés, salle d'eau, et installation d'aspirateur central.

Stationnement intérieur chauffé d'une superficie de 40 pieds carrés avec rangement adjacent au 1er sous-sol.

Immeuble : Immeuble haut de gamme d'architecture sobre, moderne et sécuritaire, 2 ascenseurs, système d'interphone central avec caméra, salle de réception, chute à déchets à l'étage, gicleurs, sauna, aire de lavage des voitures à l'intérieur et génératrice pour les parties communes.

Piscine extérieure au sel chauffée (creusée), bel aménagement paysager, terrasse sur le toit et salle d'entraînement.

Localisation très intéressante : à quelques pas du parc de la Plage-Jacques-Cartier, sentier pédestre longeant le fleuve Saint-Laurent, pistes cyclables, accès rapide aux autoroutes, situé à proximité des ponts, transport en commun, centres commerciaux, hôpitaux, université, cégep, écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreux restaurants.

Autres aspects : insonorisation supérieure, vaste pièce de rangement dans le condo.

Addenda : animaux domestiques permis, la location à long terme des factions est permise.

Exclusions : meubles meublant.

Plans fournis lors de l'achat : superficie brute environ 1 775 pi. ca. - nette 1 689 pi. ca, 2 chambres + un bureau.

Seul le certificat de localisation existant des parties communes sera fourni pour l'acte de vente. Tout autre certificat sera à la charge de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
425 000 $
Évaluation municipale
405 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 8' 2" (3,86 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 4" x 14' 8" (6,2 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 9' 8" (3,56 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 6" x 10' 10" (5,33 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 6' (3,07 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 1" x 6' 4" (1,55 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 12' 1" (2,36 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 16' 5" (3,81 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 11" x 4' 7" (2,11 m x 1,4 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 3' (2,36 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

425 000 $

Condo à vendre

3537, chemin Saint-Louis

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 859774

Avec stationnement
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