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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 427 pi² (132.57 m²)

Remarques du proprio

Condo haut de gamme très ensoleillé avec vue époustouflante de toutes les fenêtres avec stationnement intérieur.

 

Grand condo de luxe de style contemporain avec plafond de 9 pieds. Grande aire ouverte cuisine ( Comptoir de granit) / salle à manger / salon jouissant de la luminosité d'une vaste fenestration : 2 portes-patio- six pans de fenêtre de 9 pieds. Construction 2010. Une rareté sur le marché: vue époustouflante sur le fleuve  3 saisons de toutes les fenêtres et luminosité exceptionnelles, fenestration abondante orientée sud-ouest inondant l'intérieur de soleil toute la journée. Sans voisin en arrière.

 

Équipements et matériaux des plus sophistiqués (Beaucoup d'extras):

  • Planchers en bois francs;
  • Four encastré;
  • Plaque de cuisson Jenn-Air en vitrocéramique;
  • Comptoirs de garnit (cuisine et salle de bain principale);
  • Îlot avec comptoir lunch;
  • Aspirateur central;
  • Tous les tiroirs avec mécanisme de suspension de roulement (fermeture ralentie antichoc);
  • Espace pour encastrer un cellier;
  • Salle de bain attenante à la chambre des maîtres équipée d'une douche en céramique et verre, bain indépendant, toilette à faible débit, évier moderne, comptoir en granit et  Convectair;
  • Deuxième salle de bain équipée d'une douche, évier, toilette à faible débit;
  • Douches des deux salles de bain avec contrôle de blocage de température pour protéger des brûlures;
  • Moulures au haut et au bas des murs;
  • Terrasse immense recouverte de céramique de grès et rambarde en verre;
  • Stores Hunter-Douglas dans les chambres;
  • Système de chauffage au Glycol avec humidification intégrée; température ajustable par thermostats dans les différentes pièces;
  • Grand garde-manger;
  • Portes Françaises à carreaux coulissantes opaques pour l'espace de bureau;
  • Nouveau chauffe-eau haut de gamme 60 gallons installé en juin 2020;
  • Système de détection de fuite d'eau NOWA installé récemment;
  • Stationnement intérieur avec ouvre-garage;
  • Climatisation centrale avec contrôle de température ajustable à partir du condo;   
  • Salle de lavage indépendante avec armoires de rangement et grand évier;
  • Grande aire de rangement au fond de l'unité;
  • Deuxième aire de rangement attenante au stationnement intérieur privé.

 

Inclusions :

  • Four encastré;
  • Lave-vaisselle;
  • Aspirateur central;
  • Stores;
  • Plaque de cuisson Jennair;
  • Luminaires (sauf le chandelier);
  • Possibilité : Borne de recharge Électrique FLO au mur du Stationnement privé.

 

Caractéristiques de l'immeuble : piscine creusée extérieure, au sel et chauffée, sauna avec salles de déshabillage, toilettes et douches attenantes, terrasse sur le toit avec vue sur le fleuve, salle d'entraînement avec tous les appareils de haute qualité, chute à déchets, salle commune disponible pour réception, garage intérieur, 2 ascenseurs, système d'Intercom avec caméra, à quelques pas de la plage Jacques-Cartier, lavage d'auto au sous-sol. 

 

À proximité : Autobus, centre d'achats, restaurants, près de clinique médicale Saint-Louis, CHUL à 5 min, Université Laval, Cégeps, Écoles primaires et secondaire, piste cyclable. À deux minutes des ponts. Parc de la lage Jacques-Cartier et grand parcs. (terrains de tennis, jeux d'eau, parc pour les petits, patinoire, terrain de soccer et piscine).

 

Services dans l'immeuble:

  • Caméra de surveillance et Intercom;
  • Piscine;
  • Portail;
  • Gym;
  • Sauna avec douches et toilettes;
  • Salle de groupe;
  • Terrasse commune privative au toit;
  • Chute à déchets, ascenseur;
  • Lavage d'auto au sous-sol;
  • Ascenseurs.

 

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager;
  • Nouveau chauffe-eau haut de gamme 60 gallons installé en juin; 2020 
  • Système de détection de fuite d'eau NOWA nouvellement installé.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
459 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 7' 8" (3,15 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' 1" (3,96 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 10" x 10' 10" (5,13 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 8' 10" (4,06 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 5' 6" (3,51 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 7' 10" (2,74 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 8' 4" (3,58 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 6' 8" (2,34 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 8" x 19' 8" (6,91 m x 5,99 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 8' (6,71 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' 4" (1,83 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 6' 5" (2,77 m x 1,96 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Condo à vendre

3537, Chemin St-Louis

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 925895

Vue exceptionnelle
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