2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 75,8 m² (815,90 pi²)

Remarques du proprio

NOTE: Avec le nouveau programme fédéral d'aide aux premiers acheteurs, vous pourriez acheter ce condo sans mise de fond!!

Le plus beau du secteur à ce prix! À voir

Au 4e étage, 4 1/2 rénové au goût du jour. Sur le plateau Sainte-Foy près des échangeurs d'autoroute, des ponts, des artères principales d'autobus, de l'université, des centres d'achats, etc.

Condo situé dans une rue privée.
À 2 minutes à pied d'une épicerie, une pharmacie, une banque, de restaurants, etc.
Grand balcon.
Belle piscine creusée bordée d'un bel aménagement paysager.
Voisinage très tranquille.
Mur de béton qui assure une bonne insonorisation.
Bien divisé et beaucoup de rangements.
Un stationnement extérieur avec prise électrique. Possibilités d'en louer un 2e.
Syndicat de copropriété bien géré. Tenue de l'immeuble, stationnements et cour impeccable.

Rénovations faites: planchers, comptoirs, dosseret de cuisine, toutes les portes intérieures, salle de bain, fenêtres et porte patio, peinture.


Inclusions : luminaires fixes, climatiseur de fenêtre.

Possibilité d'inclure les électroménagers et certains meubles.

Prise de possession flexible.

Une seule visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Entièrement rénové
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
159 000 $
Évaluation municipale
156 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1983

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 3" x 7' 5" (2,51 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 2' 6" x 7' 9" (0,76 m x 2,36 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 18' 6" (3,35 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
147,29 $
1 767,48 $
Taxes scolaires
15,36 $
184,37 $
Électricité
55,00 $
660,00 $
Frais de copropriété
190,00 $
2 280,00 $
Assurances
35,00 $
420,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

159 000 $

Condo à vendre

403-3260, rue France-Prime

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 840843

Entièrement rénové
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