2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,194 pi² (110,93 m²)
Taille du terrain 91,649 pi² (8,514,47 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique et agréable condo de 2 chambres. Unité de coin, orientée vers l'ouest, avec grandes pièces très éclairées par sa généreuse fenestration et sa porte-patio de 8 pieds. Vue agrémentée par les arbres matures bordant l'édifice et les couleurs du soleil couchant.

Planchers de chêne impeccables et céramique. Chambre principale spacieuse. Chambre secondaire avec portes françaises. Climatisation et insonorisation de haute qualité. Système de son intégré dans les pièces. Stationnement intérieur avec rangement adjacent. B.B.Q. autorisé sur les balcons.

Immeuble qualifié "haut de gamme". Réfection complète répondant aux normes de 2014: brique, isolation, coupe-feu; remplacement total des fenêtres et des portes-patio.

Piscine creusée et chauffée. Deux kilomètres de sentier pédestre et de ski de fond dans le boisé situé à l'arrière de l'immeuble.

À quelques minutes de marche du centre commercial du Campanile offrant services de santé, épicerie, restauration et diverses boutiques; disposant aussi d'un stationnement intérieur.

À proximité du Ministère du Revenu et accès facile au transport en commun.

Gérée par une firme spécialisée. Excellent fonds de prévoyance.

Peut aussi être vendu meublé ou semi-meublé. Occupation flexible. Dimensions approximatives, pièces de formes irrégulières. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
279 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Parement extérieur
  • Portes françaises

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 8" x 8' (4,17 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 17' 8" x 11' 3" (5,38 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' x 9' 4" (4,57 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 3' 3" (1,83 m x 0,99 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
232,53 $
2 790,31 $
Taxes scolaires
31,58 $
378,98 $
Électricité
47,52 $
570,26 $
Frais de copropriété
266,88 $
3 202,56 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 000 $

Condo à vendre

403-3699, avenue des Compagnons

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 768259

Stationnement intérieur
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