2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 950 pi² (88,26 m²)

Remarques du proprio

Condo de 2 chambres au 4e et dernier étage d'un immeuble, sécuritaire et tranquille, avec ascenseur et intercom. Situé sur le Plateau de Ste-Foy à 5 minutes de marche des services (IGA, pharmacie, transport en commun, Place Quatre-Bourgeois, gym, école primaire) et à proximité d'écoles secondaires.

Bibliothèque et restaurants (route de l'Église), hôpitaux (CHUL et IUCPQ), centres commerciaux (boul. Laurier), Université Laval et cégep accessibles via les transports en commun. Accès rapide aux principales artères : autoroutes Duplessis et Henri IV, boulevard Laurier et Robert-Bourassa via le boulevard Hochelaga.

  • Salon et cuisine à aire ouverte avec plancher en bois d'ingénierie (2017).
  • Moulures dans toutes les pièces.
  • Beaucoup d'espace de rangement (rangement dans le condo et espace additionnel au RC).
  • Grande salle de bain fonctionnelle avec entrée pour laveuse-sécheuse (plancher céramique).
  • Remplacement des fenêtres des chambres en septembre 2017.
  • Remplacement de la valve d'entrée d'eau du condo en août 2017.
  • Balcon en béton entouré d'arbres.
  • Un stationnement extérieur inclus.
  • Grande cour commune aménagée avec piscine creusée et chauffée.
  • Rue cul-de-sac avec circulation locale seulement.
  • Bon fond de prévoyance.

Date de prise de possession à discuter.

Inclusion: four micro-ondes à hotte intégrée.

Exclusions : luminaires salle à manger, appareils électroménagers, étagères murales, tentures, effets personnels.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
193 000 $
Évaluation municipale
193 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Micro-ondes intégré

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 12' 6" (1,83 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 4" x 10' (2,84 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée de l'appartement
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 5" x 12' (1,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 16' 3" (3,96 m x 4,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
21,08 $
252,90 $
Électricité
48,33 $
580,00 $
Taxes municipales
171,32 $
2 055,84 $
Frais de copropriété
165,75 $
1 989,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

193 000 $

Condo à vendre

404-3205, rue France-Prime

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 754534

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