2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 950 pi² (88,26 m²)

Remarques du proprio

Condo de 2 chambres au 4e et dernier étage d'un immeuble, sécuritaire et tranquille, avec ascenseur et intercom. Situé sur le Plateau de Ste-Foy à 5 minutes de marche des services (IGA, pharmacie, transport en commun, Place Quatre-Bourgeois, gym, école primaire) et à proximité d'écoles secondaires.

Bibliothèque et restaurants (route de l'Église), hôpitaux (CHUL et IUCPQ), centres commerciaux (boul. Laurier), Université Laval et cégep accessibles via les transports en commun. Accès rapide aux principales artères : autoroutes Duplessis et Henri IV, boulevard Laurier et Robert-Bourassa via le boulevard Hochelaga.

  • Salon et cuisine à aire ouverte avec plancher en bois d'ingénierie (2017).
  • Moulures dans toutes les pièces.
  • Beaucoup d'espace de rangement (rangement dans le condo et espace additionnel au RC).
  • Grande salle de bain fonctionnelle avec entrée pour laveuse-sécheuse (plancher céramique).
  • Remplacement des fenêtres des chambres en septembre 2017.
  • Remplacement de la valve d'entrée d'eau du condo en août 2017.
  • Balcon en béton entouré d'arbres.
  • Un stationnement extérieur inclus.
  • Grande cour commune aménagée avec piscine creusée et chauffée.
  • Rue cul-de-sac avec circulation locale seulement.
  • Bon fond de prévoyance.

Date de prise de possession à discuter.

Inclusion: four micro-ondes à hotte intégrée.

Exclusions : luminaires salle à manger, appareils électroménagers, étagères murales, tentures, effets personnels.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
193 000 $
Évaluation municipale
193 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Micro-ondes intégré

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 12' 6" (1,83 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 4" x 10' (2,84 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée de l'appartement
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 5" x 12' (1,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 16' 3" (3,96 m x 4,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
21,08 $
252,90 $
Électricité
48,33 $
580,00 $
Taxes municipales
171,32 $
2 055,84 $
Frais de copropriété
165,75 $
1 989,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

193 000 $

Condo à vendre

404-3205, rue France-Prime

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 754534

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire