UNIQUE SUR LE MARCHÉ, penthouse haut de gamme sur 2 étages avec la plus grande terrasse végétalisée en ville, uniquement pour vous !

Possibilité de vendre meublé.

Luxueux condo sur 2 étages de qualité supérieure et bénéficiant de beaucoup d'espace de vie. Certifié NOVOCLIMAT et ayant 1 807 pieds carrés (168 mc) avec 3 chambres à coucher dont une suite des maîtres, à l'étage de 208 pieds carrés (19.33 mc) 2 salles de bain complètes, climatisation et chauffage central à air pulsé, foyer au gaz, 2 stationnements intérieurs. Plafonds de 9 pieds. Penthouse spacieux et lumineux, fenestration abondante, design contemporain.

Condo dessiné et aménagé par un designer. Votre propre terrasse végétalisée exclusive sur le toit!  Profitez d'une vue exceptionnelle sur les Laurentides et des couchers de soleil imprenables en toutes saisons. 2 430 pieds carrés (226 mc) de jardin-terrasse aménagé avec plantes vivaces et graminées, SPA, pergola, deux terrasses de bois et une aire de gravier. Système d'irrigation automatique. Possibilité de construire un solarium. Ensoleillé toute la journée, vue à 180 degrés et orientation sud-sud-ouest. >Quatrième étage : 

- hall d'entrée avec bibliothèque intégrée

- grande aire ouverte

- espace cuisine, sorties pour électros au gaz naturel

- salle à manger et salon avec foyer au gaz

- chambre 2 : grande fenêtre et porte oscillo-battante donnant sur balcon

- chambre 3 : grande fenêtre et garde-robe avec portes en verre givré

- salle de bain divisée en deux (première partie avec lavabo et grand comptoir et seconde partie avec toilette, douche, convectair et grande lingerie)

- garde-robe de rangement sous l'escalier

- grande salle de lavage avec armoires donnant sur garde-robe de rangement

- grand balcon de 8 pieds X 22 pieds, orientation sud avec connecteur gaz pour BBQ et prise électrique. Cinquième étage :

-          accès à la magnifique terrasse de 2 430 pieds carrés végétalisée, avec cabanon, pergola et spa, connecteur BBQ au gaz, prise électrique et système d'arrosage automatique

-          chambre des maîtres exceptionnelle, deux portes patios, grande fenêtre et salon salle de bain avec vitraux, douche en verre et céramique, bain indépendant

-          walk-in, accès à cet étage par l'extérieur.

Sous-sol :

-          deux stationnements privés

-          grande remise de 8 x 16.5 pieds attenants aux stationnements avec prise électrique.

Copropriété :

Copropriété à dimension humaine de 32 condos. Excellente administration, fonds de prévoyance et d'assurance bien garnis. Construction de grande qualité, insonorisation supérieure et certification NovoClimat. Ascenseur.

Au rez-de-chaussée de l'immeuble : salle d'entraînement, salle de réception avec cuisinette et salle d'eau.  

Au sous-sol : espace de rangement pour vélos, menuiserie accessible à tous, salle d'eau et espace de lavage pour autos.

Profitez d'une cour arrière aménagée offrant une grande quiétude avec fontaine et kiosque de repos.

Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs.

L'évaluation municipale révisée ne tient pas compte du coût de la terrasse et du marché.

Quartier :

Près du Campanile, du parc des Compagnons et du boisé de Marly, vie de quartier paisible et conviviale, près d'écoles primaires et secondaire, de garderies, de pistes cyclables et commerces de proximité. Marina de Cap-Rouge et parc de la plage Jacques-Cartier à 10 minutes à pied.

Parc Destor juste à côté à côté du condo.  POSSESSION FLEXIBLE  OU IMMÉDIATE POSSIBLE

Animaux de compagnie permis. 

N'hésitez pas à communiquer avec nous pour obtenir davantage de photos et plans.

Nous sommes ouverts à travailler avec votre courtier immobilier si vous souhaitez être accompagnés lors de votre processus d'achat.

Inclusions : Luminaires, toiles solaires, lave-vaisselle, pergola de la terrasse, système d'alarme de détection des fuites d'eau, spa et accessoires.