2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 011 pi² (93,92 m²)

Remarques du proprio

Condos Azimut

Prix nettement sous l'évaluation municipale.

Superbe unité de coin ensoleillée au dernier étage avec vue sur l'église Notre-Dame-de-Foy et son parc.

Immeuble construit avec soin, répondant à la norme Novoclimat, très bien entretenu et administré.

Frais de condo très peu élevés incluant les coûts d'eau chaude et frais énergétiques très bas aussi étant donné la qualité de construction.

Description du condo :

  • Plafond de 9 pieds fini béton satiné
  • Insonorisation exceptionnelle
  • Belle fenestration avec porte-patio orientée sud
  • Grand balcon
  • Plancher de bois d'ingénierie de grande qualité
  • Belle cuisine avec comptoir de granite
  • Salle de bain avec bain et douche séparés
  • Air climatisé
  • Grande salle de lavage avec rangement
  • Ascenseur
  • Chute à déchets
  • Gym et terrasse commune sur le toit
  • Un espace de stationnement intérieur avec un rangement

Nous avons aussi un 3 1/2 de disponible et un loft qui se libérera en janvier. (#410 et #208)

Voir: http://www.constructionlys.ca/azimut/style-de-vie

Contacter Yannick Cousineau pour une visite : 418-261-9515

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix révisé
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
324 900 $
Évaluation municipale
354 000 $
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 10' 9" (3,66 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 2" x 9' 6" (3,4 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 10" (3,81 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 9' 6" (1,83 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' x 12' 11" (4,27 m x 3,94 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
281,37 $
3 376,40 $
Taxes scolaires
36,63 $
439,54 $
Frais de copropriété
213,22 $
2 558,64 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

324 900 $

Condo à vendre

409-2830, chemin Sainte-Foy

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 783858

Prix révisé
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