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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139.35 m²)

Remarques du proprio

Le Méridien est une construction signée C. R. Gagnon. Cet édifice possède un grand hall d'entrée sécuritaire et accueillant, des stationnements pour les visiteurs et un accès immédiat au transport en commun.

Il est situé à deux pas des commerces du Campanile et à quelques minutes du boisé des Compagnons-de-Cartier, de la Marina de Cap-Rouge et de la plage Jacques-Cartier.

Notre unité est située au 4e étage avec aires ouvertes :

  • Un grand hall d'entrée;
  • Un rangement bien aménagé à l'entrée du condo;
  • Une cuisine avec îlot central, comptoirs en granit, évier en composite de granit de marque Blanco, dosseret;
  • Salle à dîner, salon;
  • 2 chambres de bonnes dimensions;
  • 2 salles de bain complètes dont l'une adjacente à la chambre principale avec un bain podium et l'autre avec une douche et une entrée laveuse/sécheuse;
  • Un grand walk-in dans la chambre des maîtres;
  • Un échangeur d'air;
  • Une unité de climatisation;
  • Un balcon de 26 pi x 6 pi orienté sud-est avec vue sur la piscine chauffée;
  • Un système électronique de détection des fuites d'eau.
  • Un stationnement intérieur avec un rangement à proximité
  • Immeuble non-fumeur. 
  • Animaux domestiques acceptés. 

Rénovations effectuées en 2020 : 

  • Cuisine : comptoirs en granit, îlot de 48 x 32 pouces, une hotte neuve et des tiroirs coulissants dans le garde-manger;
  • Unité repeinte au complet;
  • Éclairage aux DEL dans toute l'unité;
  • Plancher de chêne remis à neuf;
  • Installation d'un compresseur avec unité de climatisation Enviro Confort;
  • Installation de luminaires avec gradateurs dans la cuisine et la salle à manger;
  • Thermostats numériques installés;
  • Chauffe-eau de 60 gal changé en 2016.

Le Méridien a un fonds de prévoyance bien géré et une excellente insonorisation assurant ainsi une belle qualité de vie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
355 000 $
Dimensions du bâtiment
1 500 pi² (139.35 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 26' x 6' (7,92 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 20' x 12' 6" (6,1 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 9" x 6' 7" (2,36 m x 2,01 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 6" (2,9 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 7' (2,9 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 20' x 19' (6,1 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

355 000 $

Condo à vendre

409-833, rue Laudance

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 954423

Stationnement intérieur
Contactez le propriétaire
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