2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 047 pi² (97,27 m²)

Remarques du proprio

4 1/2 au 5e étage dans un édifice haut de gamme " Les Terrasses du Plateau" (construction 2012). Situé au coeur de Ste-Foy, au coin de la Route de l'Église et la rue Le Noblet. 2 salles de bain, Air climatisé central, stationnement intérieur chauffé et grande terrasse avec une belle vue. 1 salle de lavage / rangement séparé, 1 entrée spacieuse, 1 grande salle de rangement privée au sous-sol de l'immeuble. 

Milieu de vie sécuritaire avec un centre d'entrainement, terrasse sur le toit, BBQ au gaz naturel, spas et commodités pour nettoyer la voiture. Immeuble avec chute à déchets et 2 ascenseurs. Très bien entretenu.

À proximité de tous les services, incluant épiceries, pharmacies, hôpitaux, écoles, cégep, université, bibliothèque, SAQ signature/ sélection, nombreux restaurants, ainsi que centres d'achats Sainte-Foy, Cité et Laurier. Près des ponts et autoroutes principales, l'arrêt de 801 (à 2min).

À un prix compétitif. À visiter!

téléphone: 418 264 3376 ou 418 264 3361

https://www.youtube.com/watch?v=gCWeyV377QQ

http://www.terrassesduplateau.com

télé: 418 559-3909 ou 418 264 3376

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
368 500 $
Évaluation municipale
315 000 $
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 7' (6,71 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 29' x 10' (8,84 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
64,17 $
770,00 $
Taxes municipales
245,08 $
2 941,00 $
Taxes scolaires
59,00 $
708,00 $
Frais de copropriété
180,70 $
2 168,40 $
Assurances
21,67 $
260,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

368 500 $

Condo à vendre

504-2855, rue le Noblet

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 537628

Avec stationnement
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