4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 030 pi² (188,59 m²)

Remarques du proprio

CONDO HAUT DE GAMME, 5e ÉTAGE (UNITÉ DE COIN):

ORIENTATION NORD-OUEST.

FENESTRATION EXCEPTIONNELLE AVEC VUE SUR LES MONTAGNES.

SITUÉ AUX COINS DES RUES QUATRE-BOURGEOIS ET DE VILLERS, PRÈS DES HALLES DE STE-FOY, DES CÉGEPS, DE L'UNIVERSITÉ LAVAL, DES HÔPITAUX ET DES CENTRES COMMERCIAUX.

PRÈS ÉGALEMENT DU IGA (QUARTIER QB) AVEC STATIONNEMENT INTÉRIEUR.  

DE 2 030 PI2, 4 CAC, 2 SDB, 2 ESPACES DE STATIONNEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE, GRAND ESPACE DE RANGEMENT AU SOUS-SOL, LOCAL SÉCURISÉ POUR VÉLOS, LAVE-AUTO, SALLE D'ENTRAÎNEMENT, SALLE DE RÉCEPTION, JARDIN ET PISCINE EXTÉRIEURE. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
459 000 $
Évaluation municipale
520 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1987

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' 6" (4,57 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 6" x 10' 8" (3,81 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 9" x 16' 8" (2,67 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 17' 6" x 12' (5,33 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 17' 6" (2,74 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 8" x 10' 2" (2,95 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 22' x 24' (6,71 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 7' 4" (1,52 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 7' 4" (1,52 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
403,27 $
4 839,28 $
Taxes scolaires
52,92 $
635,00 $
Électricité
216,67 $
2 600,00 $
Frais de copropriété
670,75 $
8 049,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

459 000 $

Condo à vendre

510-999, rue Beauregard

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 809352

Divise
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