3 chambres
2 salles de bain
7 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 126,1 m² (1 357,33 pi²)

Remarques du proprio

** Possibilité de location avec option d'achat **

Beau condominium, vue panoramique, spacieux, propre et très bien situé au coeur de la ville de Québec.

Magnifique vue sur le boulevard Laurier et les centres d'achats. Situé au cinquième étage.

Le plus bas prix des condos 5 et demi dans l'immeuble.

Fenestré, très lumineux et très ensoleillé, toute la journée.

Toutes les fenêtres de notre condo ainsi que la porte patio ont été récemment changé. La terrasse de l'immeuble ainsi que le terrain ont été nouvellement aménagé aussi.

À 5 minutes des centres commerciaux, hôpital, clinique médicale, épiceries, pharmacies, garderies, école secondaires, cégeps, université, restaurants, hôtels et gares de bus et de train.

Situé à une minute des deux ponts Laporte et Québec et des autoroutes, 20, 40 et 73.

Garage intérieur chauffé et remise.

Terrasse sur le toit avec très belle vue panoramique.

Il y'a un grand jardin fleuri.

Ascenseur, chute a déchets, accès sécurisé à l'immeuble.

Chauffe-eau changé, en janvier 2018.

Édifice très bien entretenue et propre, excellente gestion de l'immeuble.

Présence de caméras de surveillance.

Vous pouvez nous joindre en tout temps au 418-563-8995.

Vous pouvez également nous joindre en tout temps la fin de semaine ou par texto au 418-802-9942 et de 17h à 23h sur semaine.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Bail
Précisions
Sous l'évaluation
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
295 000 $
Évaluation municipale
299 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1988

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 11' 2" (4,57 m x 3,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Parqueterie
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 11' (1,98 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
S. bain des maîtres
Étage : Autre
Dimensions : 9' 5" x 7' 6" (2,87 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 4' 8" (2,13 m x 1,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
245,04 $
2 940,54 $
Taxes scolaires
52,26 $
627,06 $
Électricité
105,83 $
1 270,00 $
Frais de copropriété
225,76 $
2 709,12 $
Assurances
52,08 $
625,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

295 000 $

Condo à vendre

517-3111, avenue des Hôtels

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 763363

Sous l'évaluation
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