1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 564,78 pi² (52,47 m²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 13:00 - 16:00
Téléphonez au 418-440-3815 en arrivant pour qu'on ouvre la porte extérieure. Merci

Remarques du proprio

Condo avec vue, insonorisation supérieure (édifice en béton) situé au 6e étage du complexe Le Mistral.

Superbe 3 1/2 une chambre, grand salon/salle à manger, cuisine et salle de bain avec espace laveuse/sécheuse. Un balcon est accessible par une grande porte-patio. Les électroménagers peuvent être offerts (réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse). Les planchers de l'entrée, de la salle de bain et de la cuisine sont en céramique fraîchement refaite, le salon et la chambre à coucher sont en bois flottant de haute qualité. Un espace de stationnement souterrain est inclus. Le syndicat de copropriété est bien géré avec un bon fonds de prévoyance.

Le complexe inclut une piscine intérieure chauffée et une salle d'exercices bien équipée. Une terrasse située sur le toit au-dessus du 14e étage, avec une vue superbe, est aussi accessible. Au sous-sol, il y a une remise 4 x 8 pour plus de rangement. L'accès à l'édifice est sécurisé et un débarcadère est aussi à la disposition des résidents pour tout transbordement que ce soit meubles, épicerie ou autres (un chariot et des paniers d'épicerie sont aussi disponibles). À l'extérieur les résidents ont accès à une grande cour aménagée avec un pavillon au centre. Plusieurs espaces de stationnement sont à la disposition des visiteurs. Les animaux sont acceptés.

Situé à 5 minutes à pied du Centre commercial Quatre-Bourgeois (épicerie IGA, Pharmacie, Gym Nautilus Plus, diverses boutiques et restaurants, banque, etc. Autobus avec parcours 11 et Métrobus tout près à 10 minutes de Laurier Québec. Accès aux autoroutes à proximité et des Ponts de Québec et Pierre-Laporte. Le condo est disponible immédiatement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
6
Style
Copropriété divise
Prix demandé
144 900 $
Évaluation municipale
149000
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1989

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 14' 8" x 10' 10" (4,47 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 3' 3" (2,74 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 11' 4" x 5' 5" (3,45 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 10" x 6' 6" (2,69 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 18' 5" x 12' 9" (5,61 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
15,18 $
182,14 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Taxes municipales
142,37 $
1 708,41 $
Frais de copropriété
192,83 $
2 314,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

144 900 $

Condo à vendre

603-3315, rue France-Prime

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 874989

Visite libre – Dimanche 20 octobre
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