2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,292 pi² (120,03 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo contemporain neuf à aire ouverte sur 2 niveaux. Situé à l'étage supérieur, sans voisin au-dessus. Secteur tranquille à proximité de tous les services et facile d'accès pour les autoroutes. Construit en 2014, encore garantie APCHQ pour 4 ans.

- Entrée indépendante;
- Deux balcons, dont un balcon privé dans la chambre des maîtres;
- Piscine extérieure située directement derrière le condo;
- Deux stationnements extérieurs;
- Cabanon extérieur aménagé;
- Portes de patio triple dans le salon offrant une très grande luminosité;
- Grande douche en céramique avec système de pluie;
- Aspirateur central;
- Air climatisé;
- Échangeur d'air;
- Garde-robe d'entrée walk-in;
- Tiroirs dans le garde-manger;
- Amortisseurs sur toutes les portes et tiroirs;
- Grand évier en stainless;
- Animaux acceptés.

Coup de coeur assuré, venez faire une visite, vous serez charmés!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
2 étages
Précisions
Sous l'évaluation
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
212 000 $
Évaluation municipale
220 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 14' 5" (3,38 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 2" x 6' 9" (0,97 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 11' 4" (4,88 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 10' 11" (4,14 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 12' (3,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 11' 1" (2,57 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
190,10 $
2 281,19 $
Taxes scolaires
43,31 $
519,77 $
Électricité
58,33 $
700,00 $
Frais de copropriété
85,00 $
1 020,00 $
Assurances
16,67 $
200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

212 000 $

Condo à vendre

7564D, boulevard Wilfrid-Hamel

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 734831

Sous l'évaluation
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