2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 014 pi² (94,20 m²)

Remarques du proprio

Au coeur de la Cité universitaire, super condo, rénové au goût du jour, situé au dernier étage (8e) avec vue panoramique sur le campus universitaire, à deux pas de l'Université Laval et de la Pyramide, plafond de 9', aire ouverte, face au sud, avec unité neuve de climatisation, excellente insonorisation, administration impeccable avec fond de prévoyance qui atteint le million de dollars.

Clé en main, possibilité de vendre meublé! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Négociable
Situé à quel étage? (si condo)
8
Prix demandé
249 500 $
Évaluation municipale
252 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 12' 6" (1,98 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 9' 8" (4,27 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 14' 9" x 9' 4" (4,5 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 7' 6" x 5' 3" (2,29 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 9' 3" (3,96 m x 2,82 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 11' 3" (3,51 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 4' 6" x 6' (1,37 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
28,33 $
340,00 $
Électricité
51,00 $
612,00 $
Taxes municipales
211,00 $
2 532,00 $
Frais de copropriété
216,83 $
2 602,00 $
Assurances
14,58 $
175,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 500 $

Condo à vendre

811-2323, avenue Chapdelaine

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 785915

Négociable
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