4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 885 pi² (82,22 m²)

Remarques du proprio

Vaste condo de +ou- 1700 pi2, de 4 chambres à coucher avec beaucoup de rangement. Offrant toutes les commodités d'un jumelé ou d'une maison incluant un patio de 12X12 et cabanon. Tous les services pour la famille à proximité, à 2 pas d'une école primaire.

Les 4 chambres sont louées à des étudiants depuis 3 ans (jamais eu de chambre libre) baux signés jusqu'au 1er juillet 2020. Se finance tout seul et rapporte un revenu annuel. Pour propriétaire occupant, les baux devront être respectés jusqu'au 1er juillet 2020. Excellente occasion d'investir dans l'immobilier et d'obtenir un revenu immédiatement. Idéal pour des étudiants, à 15 minutes en voiture de l'Université Laval ou du CÉGEP, ou 45 minutes en autobus de l'Université Laval. Presque complètement meublé pour 4 étudiants, lits, matelas, bureaux de travail, commodes 6 tiroirs inclus dans chacune des chambres, tout réfrigérateur, tout congélateur (debout), set de salon, télévision 55", vaisselle, ustensiles, lave-vaisselle, serviettes, débarbouillettes, linge à vaisselle, etc. TOUT EST INCLUS (à l'exception du set de cuisine, du matelas dans la chambre no 1 et des effets et articles ayant été apportés par les locataires), les étudiants n'ont qu'à apporter leurs linges et leurs literies. La presque totalité des meubles et accessoires ont été achetés neufs il y a 3 ans. Il ne vous reste qu'à acheter et profiter de votre revenu. 

ATTENTION* PEUT-ÊTRE VENDUE AVEC OU SANS LES MEUBLES.

À QUI LA CHANCE??? Une visite vous surprendra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Meublé
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
255 000 $
Évaluation municipale
238 000 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Volets style californien
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 13' 8" (4,42 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 13' 9" (2,69 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 14' (1,75 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 15' (5,31 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 10' 9" (3,94 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 9' 8" (3,15 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 9' 5" (3,07 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 8' 9" (3,1 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 10' (2,21 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
21,37 $
256,42 $
Électricité
133,94 $
1 607,28 $
Taxes municipales
204,96 $
2 459,48 $
Frais de copropriété
190,21 $
2 282,52 $
Assurances
43,96 $
527,56 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

255 000 $

Condo à vendre

A-2233, avenue Notre-Dame

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 875480

Meublé
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire