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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 7 631.61 pi² (709 m²)

Remarques du proprio

Maison construite en 1959,  plein pied de 36' x 40' avec grandes fenestrations offrant du soleil toute la journée.

Un 3 et demi situé a l'étage vous procurera un revenu d'appoint.  Il est chauffé, éclairé et libre présentement. 

Très bien située, entre la route de l'Aéroport (Duplessis) et Henri IV, elle vous offrira des commerces, écoles, garderies, salle d'entrainement, club de golf, bibliothèque, Corne d'abondance (a pied), quincaillerie, arrêt d'autobus, parcs et bien d'autres. 

  • garage 20' x 20' excavé
  • cabanon 12' x 14' avec porte double
  • piscine hors terre de 18'
  • stationnement pour 4 véhicules. 

Elle offre de l'espace, du rangement et de la tranquillité. La cour est partiellement clôturée. 

Le sous-sol est non aménagé, il est sur le béton coulé et offre de multiples possibilités d'aménagements; chambres supplémentaires, bureau, salle d'entrainement, atelier, cinéma maison, il ne manque que votre projet!

La 3e chambre fait office de bureau (télétravail) et de salle de lavage. Elle peut être reconvertie facilement en 3e chambre, à votre choix. 

Un poêle à bois dans la cuisine saura vous réchauffer par les froides journées d'hiver! 

La maison a été entièrement refaite en 1996.

Rénovations a ce jour, 

  • Plancher de bois franc rez-de-chaussée 2020
  • Mur repeint 2020 (rez-de-chaussée et logement)
  • Toiture 2013 avec garantie pour 20 ans a 100%
  • Fenêtre sous-sol 2010
  • Porte patio du logement en 2018

Une balançoire, table à pique-nique, bac à jardin en bois ainsi qu'un garage de toile de marque Harnois 18' de large x 32' de long pour 4 véhicules peuvent être inclus. 

Cette maison sera plaire à une famille de type bigénérationnelle ou tout simplement pour vous procurer un revenu locatif.

Une évaluation professionnelle a été produite et peut être consulté lors d'une visite. 

Visite seulement sur approbation d'un prêt de votre institution financière. 

Vendue sans garantie légale.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
369 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1959
Dimensions du bâtiment
31.50x40.03 pi (9.6x12.2 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
163 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
157 000 $
Année de taxation
2020
3 1/2
1
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 4" (3,81 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 000 $

Duplex à vendre

N° 934193

Libre immédiatement
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