3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,408 pi² (130,81 m²)
Taille du terrain 353,6 m² (3,806,12 pi²)

Remarques du proprio

Très beau et grand jumelé. L'une des dernières résidences de cette qualité, à prix encore abordable, dans ce secteur recherché de Québec. Vous trouverez à proximité, sentiers boisés en bordure de la rivière Cap-Rouge, la plage Jacques-Cartier, des écoles, piste cyclable, des parcs et des commerces dont un méga-centre et BIENTÔT un tout nouveau parc incroyable et OUI une bouche de métro / SRB!!!

Rénovations constantes dans un but d'amélioration depuis 2007, investissements de plus de
75 000$. RC refait presque en entier: planchers de bois franc et céramique, foyer double face entre le salon et la salle à manger; Entrée asphaltée; Toiture refaite; Remise à nu du sous-sol (inspection fondation, traitement, isolation urethane et finition sous-sol neuve au complet; Drain et échangeur d'air et tout récemment la salle de bain principale. Photos sous-sol et salle de bain principale NON à jour.

Prix de vente nettement sous la réelle évaluation municipale, faites seulement que regarder celle de mon voisin (378) de jumelé qui n'a pas fait de rénovation ni d'ajout tels foyer, asphalte, urethane qui sont des gains nets dan la valeur d'une propriété Vs de la manucure ou entretien de base. Il est à 323k!


INCLUS : STORES, ÉCHANGEUR D'AIR, BALAYEUSE CENTRALE.

POSSIBILITÉ DE LOCATION, 1575$/ mois

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix révisé
Détails chambres
salle de bain attenante à la chambre des maîtres
Prix demandé
329 000 $
Dimensions du bâtiment
22x32 pi (6,71x9,75 m)
Évaluation municipale
315 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' 5" (4,27 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 5" (1,83 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 5" (1,52 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 5" (1,52 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 37' 9" x 52' 6" (11,50 m x 16 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 15' 5" (3,48 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 5" (2,74 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 15' 5" (1,65 m x 4,7 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
250,00 $
3 000,00 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
116,67 $
1 400,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

329 000 $

Jumelé à vendre

376, avenue Legendre

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 262385

Prix révisé
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