4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 619 pi² (150,41 m²)
Taille du terrain 3 379 pi² (313,92 m²)

Remarques du proprio

Dans le secteur du Domaine Renaissance (Ste-Foy/Cap-Rouge), à 1 minute de l'Autoroute Charest (A40 - sortie Legendre) et à une 15aine de minutes seulement du Centre-Ville de Québec, ce magnifique jumelé haut de gamme gagnant du Prix Nobilis en 2013.

La maison :

  • Grand jumelé de 4 chambres;
  • Garantie Juillet 2018;
  • Architecture contemporaine et haut de gamme;
  • Espace de vie à aire ouverte avec des plafonds de 9 pieds;
  • Plancher de bois franc;
  • Air climatisé (thermopompe);
  • Certifiée Novoclimat.

 Le terrain :

  • Terrassement et paysagement récents;
  • Délimité par une haie de cèdres, des cornouillers et une clôture d'intimité;
  • Aménagement paysagé;
  • Sans voisin à larrière;
  • Grand patio ensoleillé sur 2 paliers.

 Le secteur :

  • Urbain et nature;
  • Tranquille et récemment développé;
  • À quelques pas seulement du sentier de la rivière Cap-Rouge;
  • Proche de tous les commerces et services.

 Venez le visiter, vous serez charmés !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Négociable
Prix demandé
515 000 $
Dimensions du bâtiment
800 pi² (74,32 m²)
Évaluation municipale
445 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 13' 11" (4,04 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' 11" (1,65 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 9' 1" (1,65 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 15' 9" (3,78 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 7' (1,65 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 15' 5" (4,19 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 13' 7" (3,89 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 1" (3,05 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 13' (2,26 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 10' 10" (2,84 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 10' 10" (2,84 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 10' 9" (1,57 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 7' 7" (1,73 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' 2" (3,96 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
347,00 $
4 164,00 $
Taxes scolaires
44,92 $
539,00 $
Électricité
195,00 $
2 340,00 $
Assurances
60,00 $
720,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

515 000 $

Jumelé à vendre

4005, rue Louise-Fiset

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 728588

Négociable
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