3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 204,9 m² (2 205,53 pi²)
Taille du terrain 768,4 m² (8 270,99 pi²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique résidence unifamiliale de style contemporain, offrant espace et luminosité à proximité de tous les services dans un secteur résidentiel paisible très recherché! Les murs extérieurs sont en coffrage isolant, un système de construction écoénergétique alliant la qualité isolante du polystyrène expansé (PSE) à la solidité structurale du béton (Mur de 6 po de béton entouré de 2,5 po de PSE des deux côtés). Ceci donne une isolation continue bien supérieure à celle de Novoclimat qui permet de réduire grandement les coûts de chauffage.

Le terrain a une superficie de 8 271 pi² (768,4 m²). À cela s'ajoute à la façade avant de la maison un terrain d'une superficie de 3 919 pi² (364,1 m²) appartenant à ville. Au total, la résidence dispose de 12 190 pi² (1132,5 m²). Aucune bâtisse ne peut être construite sur le terrain qui se trouve en face de la maison, puisque celui-ci est au bord d'une petite rivière.

Rez-de-chaussée : un salon avec plafond cathédrale de 11 pieds, salle à manger, cuisine, salle de bain avec un coin laveuse-sécheuse et un vestibule d'entrée. La superficie totale du RDC est de 761 pi² (71 m²).  À l'arrière, la porte patio triple donne sur une galerie d'une superficie de 96 pi² (8,9 m²)

Au-dessus du garage (Split-level), une très grande pièce sert de salle familiale.

Étage : Il est composé de trois chambres à coucher et d'une salle de bain avec baignoire et douche.

Sous-sol : Il est partiellement aménagé avec une grande pièce qui sert de bureau et une salle de bain avec douche.  Il y a également : (i) un grand espace qui aménagé, peut servir de salle familiale ou de cinéma-maison, (ii) une grande chambre de rangement ainsi (iii) qu'une chambre froide.

La bonne orientation de la maison ainsi que sa fenestration permettent de recevoir une lumière naturelle tout au long de la journée. La configuration composée de trois vitres (triple-verre) apporte de meilleures performances thermiques ainsi qu'une augmentation de la température de la vitre intérieure, ce qui augmente le confort et diminue l'effet de condensation. Le triple vitrage apporte également une amélioration pour la réduction des bruits externes à la maison.

Un chauffage électrique par convection dans toutes les pièces de la maison permet d'obtenir une chaleur douce, homogène et mieux distribuée réduit les coûts d'électricité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
725 000 $
Dimensions du bâtiment
36x43 pi (10,97x13,11 m)
Évaluation municipale
401 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Rivière / Chute
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat
  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique flottante
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 7' 9" (3,15 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 2" x 13' 6" (6,76 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 13' 8" (4,37 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 5' 4" (3,43 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' 8" (5,18 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 5' 4" (3,76 m x 1,63 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 13' 8" (4,17 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 9' 8" (4,17 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' 4" (2,74 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 7' 9" (4,19 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 12' 1" (3,99 m x 3,68 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 5" x 14' 9" (6,22 m x 4,5 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 13' 1" (4,04 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 4' 4" (3,56 m x 1,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 8' 8" (2,95 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle de séjour
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 23' 5" x 13' 9" (7,14 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
338,58 $
4 063,00 $
Taxes scolaires
43,17 $
518,00 $
Électricité
142,50 $
1 710,00 $
Assurances
6,75 $
81,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

725 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

1067, rang Saint-Ange

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 826025

Avec garage
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