4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 344 pi² (124,86 m²)
Taille du terrain 36,5x111,5 pi (11,13x33,99 m)

Remarques du proprio

Une RARETÉ dans le secteur!

Très belle propriété, bien entretenue, située dans un secteur des plus tranquille.

Au coeur de Sainte-Foy, à proximité de tous les services : Université Laval, CÉGEP Sainte-Foy, école secondaire De Rochebelle, école primaire St-Vincent, Hôpital Laval (IUCPQ) et CHUL, centres d'achats Place Laurier/Place Sainte-Foy, pharmacies, épiceries, SAQ, piscine publique, patinoire, terrains de tennis du parc St-Denys, piste cyclable, transport en commun et plus encore.

Bel aménagement extérieur. Grande cour isolée par des haies de cèdres. 

Vue sur parc et fontaine.

Belle rue non passante. Voisinage sympathique.

4 chambres incluant une chambre des maîtres spacieuse avec grand walk-in et fenêtre en bay.

2 salles de bain complètes et une salle d'eau.

Cuisine/salle à manger à aire ouverte.

Portes françaises au RDC et à l'étage.

Belle luminosité.

Très grande terrasse extérieure ensoleillée, pour profiter de vos belles journées d'été.

Garage intérieur chauffé, avec belle entrée en interbloc pour 2 véhicules.

Brique sur tous les côtés

Pour un maximum de tranquillité, l'entretien du terrain (déneigement, pelouse) est géré par le regroupement des propriétaires des maisons avoisinantes.

 

Rénovations : 

Thermos des fenêtres (2018-2019)

Fenêtre du garage (2018)

Maçonnerie terrasse (2018)

Crépis (2018)

Toiture façade avant (2013)

Chauffe-eau (2011)

Échangeur d'air (2011) 

Aménagement du sous-sol avec salle de bain complète (2009)

Système d'alarme (2009)

  

Inclusions : Lave-vaisselle, cuisinière, aspirateur central et accessoires, ouvre-portes (2) de garage, stores et rideaux, luminaires.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
498 000 $
Dimensions du bâtiment
24x28 pi (7,32x8,53 m)
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 7" (3,91 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' (3,53 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 2' 10" (1,57 m x 0,86 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' 10" (3,91 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 22' (3,18 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 9' 11" (3,3 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 9' 7" (3,28 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 5' (3,02 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 12' 10" (3,3 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 12' 1" (3,12 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 12' 10" (3,12 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 20' (3,63 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 5' 2" (3,3 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
44,76 $
537,07 $
Électricité
198,33 $
2 380,00 $
Taxes municipales
349,83 $
4 197,92 $
Frais d'entretien
69,08 $
828,95 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

498 000 $

Maison 2 étages à vendre

1076, rue Noël Carter

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 848942

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