5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 040 pi² (189,52 m²)
Taille du terrain 562,1 m² (6 050,39 pi²)

Remarques du proprio

Mise a  jour Aout 2019

 

 

Parfaitement adapté pour une famille, ce spacieux cottage de 2 étages (30 X 34) est situé dans un secteur tranquille près de l'école des sources. Avec 4 chambres à l'étage et une autre au sous sol, les plus petits et les plus grands y seront à leur aise.

Rénovations récentes :  Ajout d'un solariium, réamenagement de la cuisine et salle à diner avec aire ouverte, ilot et remplacement des panneaux d'armoires.  Portes d'entrée doubles à l'avant, planchers du sous-sol, douche à l'étage, céramique au rez-de-chaussée, rangement et comptoir de la salle d'eau, toiture refaite en 2009

Cette résidence offre de grandes pièces et beaucoup de rangement dont un très grand garde robe de cèdre.
Au rez-de-chaussée le boudoir est un atout. Il peut convenir à de multiples usages: bureau, salle de musique, salle de télé, salle de jeu, chambre pour les touts petits.  Un foyer au bois complète l'aménagement du salon.

Le sous-sol, entièrement aménagé se divise en quatre pièces: une chambre, un atelier ainsi que deux très grandes pièces polyvalentes. Les planchers sont très bien isolés et le recouvrement moderne est très facile d'entretien.
Le système de chauffage à air chaud fonctionne à l'électricité. Il permet d' assurer un bon échange d'air dans toutes les pièces et est très économique et écologique.

Le grand stationnement (recouvert d'asphalte et de pavé) convient facilement pour 2 ou 3 voitures.
L'aménagement du terrain et de la maison offre la possibilité d ajouter un garage sans problème.

L' accès au réseau des autoroutes est simple et rapide.

Le secteur est bien développé. Tous les services (épiceries, banques, pharmacies, cliniques de santé, restaurants, cinéma, quincaillerie, éco-centre, garages, etc...) sont à moins de 5 km.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
1 020 pi² (94,76 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 9' 10" (3,86 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' 5" (4,47 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' 7" (2,59 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 7' 11" (2,95 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 10' 10" (3,84 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 6' 6" (2,69 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 6" (4,57 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 13' 5" (4,42 m x 4,09 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 11" (3,48 m x 3,02 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 1" (3,51 m x 2,77 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 11' 11" (4,01 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 4' 6" (2,44 m x 1,37 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 9" x 10' 9" (5,41 m x 3,28 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 14' 6" (5,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 10' 4" (3,28 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 2' 5" (3,66 m x 0,74 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 3' 10" (2,84 m x 1,17 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 13' 5" (5,05 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
341,33 $
4 096,00 $
Taxes scolaires
43,75 $
525,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

525 000 $

Maison 2 étages à vendre

1102, rue Émélie-Chamard

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 686603

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