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7 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 675.58 pi² (248.57 m²)
Taille du terrain 7 080 pi² (657.75 m²)

Remarques du proprio

Localisation idéale : 

Secteur tranquille avec écoles primaires françaises et anglaises à proximité.

Hôpital CHUL, Place Laurier, cégep et Université Laval très proche.

À 5 minutes de marche du boulevard Laurier, fleuve Saint-Laurent et de la promenade Champlain.

Pistes cyclables, tennis et parcs également à proximité.

Maison :

  • Plusieurs rénovations faites au cours des années
  • Toutes les fenêtres ont été changées
  • Ajout d'un deuxième étage et garage - 2015
  • 2 unités de climatisation murale avec thermopompe - 2015
  • Nouvelle piscine hors terre (12 x 18) - 2018
  • Nouveau deck de piscine - 2020
  • Entrée de stationnement refaite - 2020 

Caractéristiques importantes :

  • Garage pour 2 voitures 
  • Grand salon avec larges fenêtres, très ensoleillé
  • 7 chambres
  • Sous-sol aménagé
  • 1 bureau
  • 3 salles de bain
  • Grande cour arrière avec piscine hors de terre
  • Beaucoup d'espace de rangement
  • Véranda 3 saisons
  • Grande cour arrière avec piscine 

Idéale pour une famille nombreuse ou qui travaille à partir de la maison.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
795 000 $
Dimensions du bâtiment
2 101.5 pi² (195.24 m²)
Évaluation municipale
610 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 8" (3,96 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 9" (2,59 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 13' 1" (3,91 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 8' (0,84 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 28' (4,34 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 1" x 12' 2" (0,94 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' 6" (4,11 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 5" (3,45 m x 3,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 9" (1,52 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 13' 10" (3,91 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 24' 7" (3,91 m x 7,49 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 23' 11" (5,59 m x 7,29 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 14' 3" (1,98 m x 4,34 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 14' 10" (4,34 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 1" x 16' 5" (4,9 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 13' 5" (4,11 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 9' 4" (4,29 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 5' 10" (4,27 m x 1,78 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 13' 6" (2,49 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 10' 11" (3,18 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 15' 5" (2,57 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 11" (3,05 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 13' 7" (3,38 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 13' 6" (2,39 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 19' 10" (3,71 m x 6,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

795 000 $

Maison 2 étages à vendre

1273, rue des Seigneurs

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 967190

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