5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 468 pi² (136,38 m²)
Taille du terrain 528,3 m² (5 686,57 pi²)

Remarques du proprio

Vivez dans un secteur de choix, calme et très demandé, dans un magnifique cottage moderne et ensoleillé. Ce beau cottage construit en 2009 est certifié Novoclimat pour une efficacité énergétique supérieure. Maison fraîchement peinturée en totalité. 

Intérieur pratique et bien divisé avec un grand salon au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine dont les murs ont récemment été recouverts de céramique et une salle d'eau/buanderie.

À l'étage, 3 chambres dont une principale avec walk-in et recouvrement de plancher en cuir de qualité, une salle de bain avec grande baignoire et douche et plusieurs espaces de rangement. Sous-sol aménagé en totalité.  

Situé près des principaux services : SAQ, épicerie, école primaire, garderie, cinéma, bars, restaurants, magasins, et facilement accessible : Autoroutes Duplessis et Charest, transport en commun et aéroport.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
439 900 $
Dimensions du bâtiment
734 pi² (68,19 m²)
Évaluation municipale
379 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 11' 7" (2,72 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 4' 9" (1,65 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 4' 9" (1,65 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 4" (2,74 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 7" (3,15 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 5' 9" (1,78 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 6' 8" (1,78 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' 9" (3,56 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' 7" (3,56 m x 3,84 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 10' (3,02 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 11" (2,97 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' 2" (2,74 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 9" x 8' 8" (1,14 m x 2,64 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 11' 3" (2,39 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 8' (1,78 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 8" x 14' 5" (6,3 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 5' 10" (1,35 m x 1,78 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
300,69 $
3 608,25 $
Taxes scolaires
43,78 $
525,38 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
62,50 $
750,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

439 900 $

Maison 2 étages à vendre

1278, rue Paul-Dutil

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 732461

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