3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 623 pi² (150,78 m²)
Taille du terrain 7 082 pi² (657,94 m²)

Remarques du proprio

* L'entrée sera pavée et le terrassement terminé dans les prochains jours.

Magnifique maison lumineuse à 3 paliers dans un secteur de choix sur la limite de Sillery et Sainte-Foy. Près de tous les services (écoles, hôpital CHUL, garderies, pistes cyclables). Secteur familial paisible. La propriété a subi un agrandissement sur nouvelles fondations en plus d'être complètement curetée et refaite à neuf en 2018. Isolation, revêtement extérieur, plomberie, terrassement, drain agricole, système de chauffage, toiture en membrane, portes et fenêtres, électricité, salles de bain, cuisine, planchers et bien plus : absolument tout est neuf. Le souci du détail ainsi que des matériaux & accessoires nobles font de cette demeure un produit d'exception.

 

-Grand terrain de 7 200 pi2 procurant une belle intimité et 3 espaces de stationnement

- Terrasse de 450 pi2 en interbloc avec espace couvert pour BBQ

- Plafonds entre 9 pi et 12 pi

- Comptoirs en quartz ou granite (maquilleuse) et éviers sous plan

- Entrée de gaz pour poêle

- Foyer au bois avec manteau d'ardoise montée en chevron

- Vanité double dans la salle de bain des maîtres, maquilleuse, douche en céramique, bain autoportant, toilette fermée et planchers chauffants.

- Air climatisé

-Rangements sur-mesure encastrés CDM et rangement incorporé dans le hall inclus

- Encastrés au LED avec contrôle d'éclairage en domotique dans presque toutes les pièces incluant la façade extérieure de la maison. Reconnaissance vocale, serrure intelligente et sonnette avec caméra.

- Habillage de fenêtres haut de gamme sur mesure inclus et motorisé (8) sur toute la portion du RDC

  

Comporte 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une buanderie à l'étage, une salle d'eau, un grand salon et une salle familiale. Possibilité de faire au moins une chambre supplémentaire au sous-sol.

 

**Visite 3d et plus de photos à venir.

*** Évaluation municipale datant d'avant les travaux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
595 000 $

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 7' (4,57 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 9' (5,79 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
18,75 $
225,00 $
Taxes municipales
320,83 $
3 850,00 $
Taxes scolaires
40,00 $
480,00 $
Assurances
95,83 $
1 150,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

595 000 $

Maison à deux paliers à vendre

1297, rue des Seigneurs

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 843999

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