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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 7 150 pi² (664.26 m²)

Remarques du proprio

Maison charmante dont les pièces principales forment une spacieuse et lumineuse aire ouverte. Elle a été entièrement rénovée par des professionnels de la construction en 2021, avec un design actuel (voir liste des travaux ci-bas). C'est un vrai CLÉ EN MAIN, il n'y a qu'à installer vos meubles! Elle est située dans le très recherché quartier Saint-Louis-de-France à Sainte-Foy, dans un secteur tranquille, à proximité de tous les services, centres commerciaux, écoles primaires (à deux pas de l'école Saint-Louis-de-France), secondaires, cégeps et université, ainsi que du transport en commun. 

La maison a 5 chambres, dont 3 sont situées au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes. Magnifique cuisine avec îlot central de plus de 11 pieds de long, comptoirs de quartz et bois. Chauffage à air chaud et air climatisé central avec thermopompe (2021), walk-in, foyer d'ambiance au salon, poêle à bois et coin bar dans la vaste salle familiale, chambre froide pouvant être transformée en cave à vin, bois de grange dans plusieurs pièces du sous-sol. Luminaires et armoire Pax inclus.

Maison solide : construction pièces sur pièces. Revêtement extérieur : quatre murs briques ou pierres. Plafonds plus hauts que le standard. 

La cour sud-ouest est très ensoleillée. Le terrain est très bien aménagé, il est plat, clôturé en grande partie, avec arbres matures, plates-bandes, jardin d'eau et cabanon. La maison a eu un seul propriétaire jusqu'au début 2021. 

Toutes les pièces et divisions du rez-de-chaussée et du sous-sol ont été repensées, modifiées et rénovées en 2021. L'extérieur a été actualisé.

Voici la liste non exhaustive des travaux faits à l'intérieur :

- Plomberie entièrement refaite incluant chauffe-eau neuf et ajout d'un clapet anti-refoulement

- Électricité entièrement refaite incluant changement du panneau électrique;

- Remplacement de la fournaise et ajout de la climatisation centrale avec thermopompe, ajout de conduites et sorties d'air;

- Ré-isolation de l'entretoit pour atteindre R-40. 

- Création d'une aire ouverte pour la cuisine (avec salon et salle à manger), armoires 2 tons en thermoplastique, conception sur mesure. Matériaux, fabrication et quincaillerie haut de gamme, comptoirs de quartz effet marbre blanc et de bois d'acacia, grand évier sous plan de silgranite.

- Agrandissement et rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée avec douche de verre et céramique, baignoire autoportante et deux lavabos, toilette monobloc.

- Planchers de bois franc sablés et vernis (mat) et remplacement de tous les autres couvre-planchers de la maison.

- Tirage de joints et plastrage dans toutes les pièces.

- Peinture de toutes les pièces.

- Ajout d'une porte-patio.

- Remplacement de l'escalier avec marches en érable.

- Installation d'un foyer écologique sans émission et d'un espace TV au salon.

- Céramique neuve (planchers et murs).

- Remplacement des portes intérieures ainsi que des poignées et charnières.

- Remplacement des plinthes et cadrages dans toute la maison.

- Réfection de toute la finition du sous-sol : gypse neuf, tirage de joints, plafond suspendu et planchers neufs, installation d'une membrane isolante coupe-vapeur sous le plancher, etc.

- Rénovation complète de la salle de bain et de lavage du sous-sol avec douche de verre, toilette monobloc.

- Éclairage entièrement repensé, installation d'encastrés LED et de luminaires neufs (LED) dans toute la maison.

- Changement de la porte d'entrée principale.

- Ajout d'un walk-in dans la chambre des maîtres.

Travaux faits à l'extérieur en 2021 :

- Peinture ou teinture de toutes les surfaces autres que la brique (crépis, soffites, fenêtres, etc.)

- Construction d'une spacieuse terrasse de bois traité de 16 x 12.

- Rénovation de la galerie avant.

- Réparation des joints de briques.

- Ajout d'éclairage : installation d'encastrés et luminaires neufs.

- Calfeutrage des fenêtres au rez-de-chaussée.

- Plantation de cèdres, réfection des plates-bandes, travail sur l'aménagement paysager.

La maison est libre immédiatement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
674 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 10' (4,09 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' 3" (4,88 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 3" (3,35 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 8' (3,23 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 12' (5,08 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 4' (1,35 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 3' (1,91 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 4" (2,13 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 8' 4" (2,82 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 12' (4,95 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' 8" (4,57 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 8' 6" (4,27 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 6' (2,95 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 6' 3" (3,53 m x 1,91 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 13' 6" (9,14 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

674 000 $

Bungalow Surélevé à vendre

1634, rue Mon-Repos

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 967808

Entièrement rénové
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