Maison charmante dont les pièces principales forment une spacieuse et lumineuse aire ouverte.

Elle a été entièrement rénovée par des professionnels de la construction en 2021, avec un design actuel (voir liste des travaux ci-bas). C'est un vrai CLÉ EN MAIN, il n'y a qu'à installer vos meubles!

Elle est située dans le très recherché quartier Saint-Louis-de-France à Sainte-Foy, dans un secteur tranquille, à proximité de tous les services, centres commerciaux, écoles primaires (à deux pas de l'école Saint-Louis-de-France), secondaires, cégeps et université, ainsi que du transport en commun. 

La maison a 5 chambres, dont 3 sont situées au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes. Magnifique cuisine avec îlot central de plus de 11 pieds de long, comptoirs de quartz et bois. Chauffage à air chaud et air climatisé central avec thermopompe (2021), walk-in, foyer d'ambiance au salon, poêle à bois et coin bar dans la vaste salle familiale, chambre froide pouvant être transformée en cave à vin, bois de grange dans plusieurs pièces du sous-sol. Luminaires et armoire Pax inclus.

La cour sud-ouest est très ensoleillée. Le terrain est très bien aménagé, il est plat, clôturé en grande partie, avec arbres matures, plates-bandes, jardin d'eau et cabanon. La maison a eu un seul propriétaire jusqu'au début 2021. 

Maison solide : construction pièces sur pièces. Revêtement extérieur : quatre murs briques ou pierres. Plafonds plus hauts que le standard. 

Toutes les pièces et divisions du rez-de-chaussée et du sous-sol ont été repensées, modifiées et rénovées en 2021. L'extérieur a été actualisé.

Voici la liste non exhaustive des travaux faits à l'intérieur :

• Plomberie refaite incluant chauffe-eau neuf et ajout d'un clapet anti-refoulement
• Électricité refaite incluant changement du panneau électrique;
• Remplacement de la fournaise et ajout de la climatisation centrale avec thermopompe, ajout de conduites et sorties d'air;
• Ré-isolation de l'entretoit pour atteindre R-40.
• Création d'une aire ouverte pour la cuisine (avec salon et salle à manger), armoires 2 tons en thermoplastique, conception sur mesure. Matériaux, fabrication et quincaillerie haut de gamme, comptoirs de quartz effet marbre blanc et de bois d'acacia, grand évier sous plan de silgranite.
• Agrandissement et rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée avec douche de verre et céramique, baignoire autoportante, vanité avec deux lavabos et toilette monobloc.
• Planchers de bois franc sablés et vernis (mat) et remplacement de tous les autres couvre-planchers de la maison.
• Tirage de joints et plastrage dans toutes les pièces.
• Peinture de toutes les pièces.
• Ajout d'une porte-patio.
• Remplacement de l'escalier avec marches en érable.
• Installation d'un foyer écologique sans émission et d'un espace TV au salon.
• Céramique neuve (planchers et murs).
• Remplacement des portes intérieures ainsi que des poignées et charnières.
• Remplacement des plinthes et cadrages dans toute la maison.
• Réfection complète de la finition du sous-sol : gypse neuf, tirage de joints, plafond suspendu et planchers neufs, installation d'une membrane isolante coupe-vapeur sous le plancher, etc.
• Rénovation complète de la salle de bain et de lavage du sous-sol avec douche de verre, toilette monobloc.
• Éclairage entièrement repensé, installation d'encastrés LED et de luminaires neufs (LED) dans toute la maison.
• Changement de la porte d'entrée principale.
• Ajout d'un walk-in dans la chambre des maîtres.

Travaux faits à l'extérieur en 2021 :

• Peinture ou teinture de toutes les surfaces autres que la brique (crépis, soffites, fenêtres, etc.)
• Construction d'une spacieuse terrasse de bois traité de 16 x 12.
• Rénovation de la galerie avant.
• Réparation des joints de briques.
• Ajout d'éclairage : installation d'encastrés et luminaires neufs.
• Calfeutrage des fenêtres au rez-de-chaussée.
• Plantation de cèdres, réfection des plates-bandes, travail sur l'aménagement paysager.

La maison est libre immédiatement.