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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 408 pi² (130.81 m²)
Taille du terrain 6 050 pi² (562.06 m²)

Remarques du proprio

Superbe cottage situé dans un secteur de choix, calme et très en demande. Idéal pour la famille. Trois chambres à l'étage, fraîchement repeinte et planchers de bois franc. Hall d'entrée avec grand garde-robe. Très grand terrain intime avec spa et piscine, bordé d'une haie de cèdres. Situé à 2 minutes des autoroutes et des commerces du Méga centre Ste-Foy/Duplessis.


Quartier de rêve, calme et à 2 minutes de:

  • Autoroute 40 et Duplessis
  • Écoles, garderies et parcs
  • Cineplex Ste-Foy
  • Méga centre Ste-Foy (près de 40 boutiques)
  • Commerces majeurs: Walmart, Costco, Ikea, Canadian Tire, Canac, SAQ
  • Épiceries et restaurants
  • Aéroport et transport en commun

Cour arrière conviviale:

  • Piscine hors terre et spa
  • Gazébo
  • Grand patio en bois et grande terrasse en béton
  • Amplement d'espace pour jardiner
  • Orientation idéale Nord-Ouest (ensoleillé du midi jusqu'au soir)

Beaucoup de rangement:  

  • Penderie de cèdre et grand rangement situé au sous-sol
  • Vastes garde-robes dans chacune des chambres
  • Salle de lavage
  • Cabanon

Confort supérieur:

  • Construction certifiée Novoclimat pour une efficacité énergétique supérieure
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé
  • Balayeuse centrale

Autres avantages:

  • Possibilité d'ajouter jusqu'à 3 pièces au sous-sol
  • Prise de possession flexible

Elle a tout pour combler votre famille.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
704 pi² (65.4 m²)
Évaluation municipale
348 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 8" (3,4 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 4" (3,81 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 5' 6" (2,08 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 5' 6" (2,08 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 14' (3,76 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 6" (3,76 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 3' 6" (2,59 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 2' 6" (1,83 m x 0,76 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 2' 6" (1,83 m x 0,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 4" x 18' 2" (8,03 m x 5,54 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Maison 2 étages à vendre

1750, rue Louis-Voyer

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 940731

Contactez le propriétaire
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