3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,849 pi² (171,78 m²)
Taille du terrain 12,572 pi² (1,167,98 m²)

Remarques du proprio

Magnifique demeure de style aire ouverte, sur un grand terrain paysagé, bordé par la rivière Cap-Rouge à l'arrière et entouré d'arbres matures ce qui rend l'emplacement très intime.

Vaste pièce de séjour au rez-de-chaussée, avec beaucoup de luminosité, foyer à combustion lente, comptoirs de cuisine en granit, planchers de bois franc et céramique. 2 chambres et salle d'eau avec douche indépendante. 

Très grande chambre des maîtres au 2e étage avec salle de bain attenante et salle de séjour.

Rez-de-jardin entièrement aménagé avec entrée indépendante, foyer à combustion lente 2 portes patio et généreuse fenestration, salle de jeux + salle familiale + bureau, salle de bain complète et salle de lavage.

Très grand patio avec vue sur la rivière et cour arrière orientée sud, cabanon 2 étages pour + de rangement.

Aucun voisin arrière, calme et tranquillité. 

Garage double, chauffé et stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Près de plusieurs services; école primaire, garderie, pharmacie, dentiste, quincaillerie, restaurants, etc.

Accès rapide aux autoroutes, transport en commun et sentier pédestre.

Une visite vous charmera. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
445 000 $
Dimensions du bâtiment
23x49 pi (7,01x14,94 m)
Évaluation municipale
402 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Vinyle
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 18' (6,2 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 24' 5" (3,35 m x 7,44 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 16' 5" (4,34 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 3" (3,35 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 7' 5" (3,18 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 7' 5" (3,18 m x 2,26 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 32' (3,35 m x 9,75 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
320,29 $
3 843,48 $
Taxes scolaires
37,74 $
452,90 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

445 000 $

Maison 2 étages à vendre

1989, boulevard Auclair

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 306795

Sans voisins arrière
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