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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 911 pi² (177.54 m²)
Taille du terrain 6 746 pi² (626.72 m²)

Remarques du proprio

Résidence unifamiliale de style Sea Ranch californien construite en 1969, composée de trois modules juxtaposés avec pente de toit différent et dont l'entretien régulier lui donne un âge apparent de 29 ans.

Située dans un quartier tranquille, près des services, écoles, hôpitaux, centres d'achat, parc avec vue sur le fleuve, piste cyclable, promenade Samuel de Champlain et transport en commun.

Terrain en pente douce, gazonnée, arbres matures, arbustes, haies de cèdres, plates-bandes, trottoirs de pierres, stationnement asphalté.

Parement extérieur en cèdre de l'Ouest. Toiture en bardeaux d'asphalte refaite récemment. Ajout d'une verrière orientée vers l'ouest en 1991. Quatre chambres d'origine, dont une, aménagée en bureau. Ventilation et aération optimisée par une firme d'architecte en 1994. Garde-robe en cèdre, chambre froide et cellier. Échangeur d'air, aspirateur central et système d'alarme. Fenêtres aluminium et bois changés en 2009. Cuisine, salle à manger et salle de bain à l'étage rénovées en 2010. Foyer au bois situé au salon, cheminée extérieure refaite. Chauffage par système à air chaud soufflé et plinthes électriques. Remise extérieure en bois. Dimensions décrites approximatives.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
645 000 $
Dimensions du bâtiment
1 337 pi² (124.21 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1969

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 8' 8" (3,81 m x 2,64 m)
Plancher : Granit
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 6" (3,38 m x 4,11 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 10' 10" (3,1 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 2" (3,81 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' 6" (3,81 m x 5,03 m)
Plancher : Parqueterie
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Granit
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 12' (4,72 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 12' 1" (3,71 m x 3,68 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 6' 7" (1,85 m x 2,01 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 10" x 8' 9" (1,17 m x 2,67 m)
Plancher : Parqueterie
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 11' (2,24 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 7" x 9' (1,09 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 5' 11" (2,21 m x 1,8 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 22' 8" (3,51 m x 6,91 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 29' 1" (3,61 m x 8,86 m)
Plancher : Béton
Vivoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 4" x 11' 2" (6,5 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

645 000 $

Maison 2 étages à vendre

2856, rue de la Promenade

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 965636

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