3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 728 pi² (160,54 m²)
Taille du terrain 4 575 pi² (425,03 m²)

Remarques du proprio

Superbe cottage contemporain construit en 2014 et encore à l'état neuf. Très bien localisé dans le secteur recherché du carré Saint-Louis donnant un accès rapide aux ponts et autoroutes.

La maison possède une façade au sud et une toiture à quatre versants. Une fenestration abondante et des plafonds de neuf pieds offrent un espace de vie des plus lumineux et aéré.

L'aire ouverte du rez-de-chaussée comprend un foyer à deux faces qui délimite le salon et la salle à manger. Un escalier vitré haut de gamme mène à l'étage où se trouvent trois chambres, un boudoir, un coin laveuse sécheuse et la salle de bain complète.

Le très grand garage peut loger deux véhicules, servir d'atelier et d'espace de rangement. L'entrée asphaltée offre quatre espaces de stationnement.

La cour arrière est bordée d'une haie de cèdres et il y a une grande terrasse en pavé, accessible par la porte-patio triple.

Tant les revêtements extérieurs (maçonnerie, cèdre et fibrociment) que les matériaux intérieurs sont de qualité supérieure (planchers en érable sélect, céramique, fenêtres avec verres triple, etc.)

La maison est située près de la plage Jacques-Cartier (fleuve), à quelques minutes de marche du boisé Marly et de celui des Compagnons. Le secteur, bien desservi par le transport en commun, est paisible tout en étant à proximité de tous les services (écoles, centres commerciaux, etc.)

Constatez par vous-mêmes ce qu'offre la propriété en profitant de la visite 3D et contactez-nous! 

Prise de possession rapide possible.  

Possibilité de faire une chambre au sous-sol.

Caractéristiques et inclusions :

- Inclus plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, four à convection et micro-ondes encastré 

- Comptoirs de cuisine en quartz

- Aspirateur central avec « coup de pied » dans la cuisine

- Éclairage encastré dans toutes les pièces avec gradateurs

- Échangeur d'air

- Convectair dans la salle de bain principale

- Cellier au sous-sol

- Finition des cadrages de fenêtre sans moulure pour un style plus épuré

- Terrain paysager par des professionnels 

- Cuve de lavage au sous-sol

- Prise électrique 240 volts au garage

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
1 728 pi² (160,54 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Acier
  • Adex
  • Béton
  • Bois
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 13' 7" (3,07 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 6' 4" (2,29 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 12' 7" (4,75 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 15' 4" (4,7 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 7' (3,12 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 8' 7" (4,83 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 4" (2,84 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 12' 9" (4,14 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' 2" (3,05 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 8" x 32' (6,91 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
389,17 $
4 670,00 $
Taxes scolaires
50,42 $
605,00 $
Électricité
69,83 $
838,00 $
Assurances
57,67 $
692,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

575 000 $

Maison 2 étages à vendre

3742, chemin Saint-Louis

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 844996

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