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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157.94 m²)
Taille du terrain 6 417.44 pi² (596.2 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété clé en main, entièrement rénovée, plafond cathédrale, foyer au gaz, spa et aménagement paysager. Maison de 2 étages située dans un quartier recherché. Accès rapide aux autoroutes à 2 minutes sans inconvénients et à quelques minutes en auto des grands centres commerciaux, université, Cégep, hôpitaux, aéroport et base de plein air. Plusieurs circuits d'autobus à moins de 2 minutes de marche et du futur tramway station LeGendre

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, congélateur vertical, Spa, système d'alarme non relié, aspirateur central, luminaires, stores, ventilateur, foyer au gaz, échangeur d'air et balançoire. Toutes ces inclusions sont sans garantie légale.

Rez-de-chaussée : Très grand salon avec généreuse fenestration, plafond cathédrale et foyer au gaz. Cuisine rénovée, très fonctionnelle avec nombreux espaces de rangement, plan de travail en granit dont un grand îlot central, évier double. Salle d'eau avec espace fermé pour laveuse-sécheuse, incluant armoires de rangement. Accès au garage.

À l'étage : Trois grandes chambres à coucher dont une avec walk-in. Salle de bain rénovée avec bain auto-portant et grande douche indépendante, comptoir en quartz et armoires fini laqué.

Sous-sol : Grande salle familiale aménagée avec coin lecture, coin bureau et atelier artistique. Coin fermé pour espace de rangement avec nombreuses tablettes.

Garage : Fini béton époxy incluant tablettes et armoire de rangement.

Terrain : Espace de stationnement en pavé uni. Remise. Cour arrière orientée sud-ouest, entièrement clôturée, avec jardin de plantes vivaces, arbres matures, terrasse et spa.

Stationnement : 3 espaces dans l'allée et 1 espace intérieur (garage)

Date de prise de possession : À partir du 1er août 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
1 495 pi² (138.89 m²)
Évaluation municipale
414 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 6' 8" (3,78 m x 2,03 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 25' 9" (3,43 m x 7,85 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 24' 8" (3,68 m x 7,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 12' (4,47 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 9' 5" (3,73 m x 2,87 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 11' 11" (2,95 m x 3,63 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 9' 9" (3,58 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 21' 9" (4,34 m x 6,63 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 12' 9" (2,57 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 23' (1,96 m x 7,01 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Maison 2 étages à vendre

382, avenue Le Gendre

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 916680

Contactez le propriétaire
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