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7 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,554.24 pi² (330.2 m²)
Taille du terrain 7,039.60 pi² (654 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison unifamiliale de 2 étages (plus sous-sol) avec 4 chambres située en plein coeur de Ste-Foy.

Revenus de location au sous-sol de 13 320$ par an, qui couvrent les intérêts du prêt hypothécaire de la maison. 

Le sous-sol inclus un logement complet (3 chambres, une cuisine, une salle de bain, laveuse-sécheuse et entrée indépendante intime (situé sur le côté opposé du stationnement) en plus de 2 pièces privées et la salle électrique pour le propriétaire.

Grand bureau au rez-de-chaussée très lumineux, idéal pour le télétravail. Déjà aménagé pour 2 personnes.

Près de tous les services : Hôpitaux, Université Laval, Cégeps, écoles primaires et secondaires, garderies, autoroutes, aéroport, ponts, piste cyclable, gare de Ste-Foy et transports publics.

Belle grande cour privée avec clôture sur les côtés et haie de cèdres matures à l'arrière avec vue panoramique sur la ville et les montagnes.

Maison bien entretenue et clé en main :

  • Revêtement extérieur en bois repeint en 2020;
  • Porte de garage neuve changée en 2020;
  • Toiture de bardeaux GAF (2012);
  • Air climatisé (thermopompe avec 3 stations : salle à manger / salon,             chambre des maîtres et 2e chambre du 2e étage);
  • Stationnement asphalté pour 4 voitures incluant 1 dans le garage;
  • Solarium 3 saisons (2011);
  • Spa 6 places;
  • Foyer au bois (cheminée 2009);
  • Céramique chauffante dans la cuisine (2013);
  • Système d'alarme;
  • Fenêtres en PVC 2011;
  • Électricité 2009;
  • Chauffage 2009;
  • Salles de bain 2012;
  • Grand cabanon isolé avec chauffage (24 pieds x 10 pieds) et porte de garage de 5 pieds de large offrant beaucoup d'espace de rangement;

Plusieurs inclusions : four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lit cabane 2 étages pour enfants (si désiré), rideaux et habillage de fenêtres, aspirateur central, tous les meubles et électroménagers du logement et possibilité d'inclure des meubles et accessoires de la maison à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
499 000 $
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 7" (3,51 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 10" (3,51 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 14' 7" (2,39 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' 3" (2,44 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 12' 7" (5,79 m x 3,84 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 9" x 14' 11" (5,11 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 15' (3,73 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 4' 11" (3,25 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 12' 5" (2,9 m x 3,78 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 9' 11" (3,18 m x 3,02 m)
Plancher : Béton
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 12' 9" (3,73 m x 3,89 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Maison 2 étages à vendre

703, avenue Dalquier

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 941005

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