4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 950 pi² (181,16 m²)
Taille du terrain 2 250 pi² (209,03 m²) approx.

Remarques du proprio

Maison de Ville (Côté Jardin) 

Luxueuse maison de ville située au coeur de Sainte-Foy, dans une rue paisible et près de tous les services soient école primaire, secondaire, cégep et Université, à distance de marche de la bibliothèque, piscine, aréna, parc, etc. La maison est d'une qualité exceptionnelle, et d'une insonorisation supérieure sur 3 étages. De plus, il y a des planchers chauffants en travertin au RDC, une balayeuse centrale, son comptoir en granit et comptoir lunch pour les enfants, son majestueux foyer au gaz en pierre, ses 4 chambres et ses 3 salles de bain. La salle de bain principale a 2 lavabos et une douche avec portes en vitre complète. Il y a aussi d'inclus dans la vente, les électros en Inox, voir photo de la cuisinette.

Pendant la période estivale vous pourrez profiter d'une intime terrasse extérieure et d'une cour accessible en mode privé. Les nombreux arbres matures à l'arrière vous donnerons  une très grande intimité et un atmosphère de campagne. 

Faites vite, elle nous quittera rapidement...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
395 500 $
Dimensions du bâtiment
650 pi² (60,39 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Granit
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Granit
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' 6" (1,83 m x 2,9 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' 10" (2,54 m x 3 m)
Plancher : Bambou
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 26' (4,57 m x 7,92 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 16' 4" (3,02 m x 4,98 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 14' 1" (3,48 m x 4,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 7" (3,45 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 9' 10" (2,54 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 14' 10" (3,58 m x 4,52 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 14' 10" (3,58 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 6' 9" (4,14 m x 2,06 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 9' 2" (1,93 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 18' 3" (4,45 m x 5,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
306,92 $
3 683,00 $
Taxes scolaires
28,08 $
337,00 $
Assurances
72,92 $
875,00 $
Chauffage
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

395 500 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1067, avenue Fournier

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 716585

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