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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118.92 m²)
Taille du terrain 1 716 pi² (159.42 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison de ville clé en main située dans un secteur recherché de Sainte-Foy. 

Cuisine et séjour lumineux à aire ouverte et salle d'eau au niveau supérieur. Trois chambres, salle de bain, espace laveuse-sécheuse et rangement au niveau inférieur. La maison est dotée d'un échangeur d'air Venmar.

Espace de stationnement double à l'avant de la maison avec jardin surélevé pouvant accueillir un potager ou un aménagement paysager. Patio en bois de grandeur 10'x10' à l'arrière donnant accès à une jolie cour aménagée et un rangement extérieur.

Maison très bien entretenue avec plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années :

- Toiture (2012);
- Fenêtres en verre triple, porte avant et porte patio (2012 et 2013);
- Escalier neuf en merisier et céramique du hall d'entrée (2017 et 2020);
- Salle de bain refaite à neuf (2012);
- Plancher de bois sablé et vernis au niveau supérieur (2012);
- Comptoirs et dosseret de céramique (2012);
- Patio refait à neuf (2015);
- Muret de béton et entrée en asphalte refaits à neuf (2019 et 2020);
- Revêtement extérieur du cabanon (2019).
 
Accès direct au transport en commun (parcours 13 au coin de la rue, 807 à 10 minutes de marche) et au réseau cyclable (Versant Nord). À proximité des  autoroutes Henri IV, Duplessis et Robert-Bourassa pour les déplacements en voiture.

Nombreux services à proximité (parcs, base de plein air, garderies, écoles, épiceries, quincaillerie, pharmacies, etc.). Université Laval, Cégeps et centres d'achats à 5 minutes en voiture.

Située sur une petite rue tranquille et sans issue. Fait partie d'une rangée de 6 unités avec très bon voisinage.

Il nous fera plaisir de vous faire visiter notre belle maison!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Prix demandé
234 000 $
Dimensions du bâtiment
640 pi² (59.46 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' x 15' (0,91 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

234 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

3412, avenue de la Paix

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 929760

Contactez le propriétaire
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