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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 291.67 pi² (120 m²)
Taille du terrain 1 291.67 pi² (120 m²)

Remarques du proprio

Grande maison de ville, gérée en copropriété de 9 unités avec prise de possession flexible. Elle comporte 3 étages incluant le sous-sol et contient 4 grandes chambres : 3 à l'étage et une au sous-sol. Elle offre une bonne insonorisation et beaucoup d'espace de rangement. 

Cour ensoleillée à l'arrière avec patio offrant une belle intimité. Balcon arrière au deuxième étage. Deux espaces de stationnement privés à l'avant (en plus de 6 stationnements visiteurs communs).

Les frais de copropriété incluent le fonds de prévoyance (pour les travaux de toiture, les murs extérieurs, le stationnement, le drain agricole, etc.), un changement du chauffe-eau à chaque 10 ans, l'assurance des parties communes, le déneigement, la tonte de la pelouse, la taille des haies, le nettoyage du stationnement, les travaux extérieurs, les services de gestion, etc.

Consommation réduite d'électricité/chauffage grâce à une bonne isolation et la position de la maison au centre de la copropriété.

À distance de marche du Campanile (épicerie, SAQ, pharmacie, cafés, restaurants, nombreux services), de l'école primaire, secondaire et de nombreux parcs dont un à moins de 150 m et la piste du Boulevard du Versant Nord. À proximité des autoroutes Duplessis et Charest, des ponts, de centres commerciaux, hôpitaux, cégeps, université et de la marina Cap-Rouge.

Transport en commun : 11, 13, 807 et le futur tramway.

Plusieurs travaux effectués, dont le drain agricole arrière en 2018. À la suite de ces travaux, plusieurs travaux extérieurs effectués au printemps 2019: mise à niveau du terrain, réfection de l'aménagement paysager et réinstallation des murets d'intimité (Fonds de prévoyance de la copropriété).

Rénovations effectuées depuis 2017: Armoires et comptoir de cuisine, salle de bain, peinture, aménagement paysager, portes des placards, tous les planchers flottants et de vinyle, fenêtres de la chambre des maîtres.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
289 000 $
Dimensions du bâtiment
17.1x29.4 pi (5.21x8.96 m)
Évaluation municipale
255 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Stuc
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 4" (4,01 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 4' 6" (2,34 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 11' 5" (2,57 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 11' 5" (5,33 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 11' 6" (4,72 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 8' 9" (4,14 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 8' 4" (3,18 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 6' 6" (2,62 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 7" x 8' 6" (4,75 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 1" x 15' 6" (5,21 m x 4,72 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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289 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 967825

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